即使前提是到期为零价值为前提政府来收下屋契还剩几年的组屋，政府的估价也可以按市场价来的。
这个政府现在其实已经在做了，比如屋契回购计划，大屋换小屋，卖屋契短的组屋等等。
屋契短的组屋不是没有市场的，可以用在出租市场上，政府便宜收便宜租给没钱买组屋的人，不是政府还可以做好人。
政府何乐而不为？
所以屋契短的组屋是有市场的，楼主完全是在瞎操心！ 转而言，组屋是有价值的，而且还是所有新加坡人的福利。
(more...)
楼主只是善意提醒
其实政府的组屋地契回购，短地契组屋都是坑来着。本人强烈不推荐。
组屋地契回购(Lease Buyback Scheme)：
1. 每个月的钱一旦商量好后就固定了。 可是别忘了通货膨胀。比如现在六十岁签合同每月拿3000元，看着不错。可一不小心活了90岁。现在的3000元，在三十年后大概仅可以买10袋大米吧（购买力相当于现在的500元）。
2. 人走后，房子只能返给政府或配偶继续住下去。剩余地契值多少钱政府说的算。
短地契组屋：
1. 不可以在组屋转售市场上公开交易，只能退给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。The short-lease 2-room Flexi flats cannot be resold in the open market or sublet. Applicants who do not need the flat, can return the flat to HDB and HDB will refund the value of the remaining lease of the flat.
2. 人走后，房子只能返给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。
3. 房间小。HDB 2-room flats come in two sizes, 36 sqm (387 sq ft) and 45 sqm (484 sq ft).
大屋换小屋：
这个还算可以。
组屋地契回购(Lease Buyback Scheme)：
1. 每个月的钱一旦商量好后就固定了。 可是别忘了通货膨胀。比如现在六十岁签合同每月拿3000元，看着不错。可一不小心活了90岁。现在的3000元，在三十年后大概仅可以买10袋大米吧（购买力相当于现在的500元）。
2. 人走后，房子只能返给政府或配偶继续住下去。剩余地契值多少钱政府说的算。
短地契组屋：
1. 不可以在组屋转售市场上公开交易，只能退给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。The short-lease 2-room Flexi flats cannot be resold in the open market or sublet. Applicants who do not need the flat, can return the flat to HDB and HDB will refund the value of the remaining lease of the flat.
2. 人走后，房子只能返给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。
3. 房间小。HDB 2-room flats come in two sizes, 36 sqm (387 sq ft) and 45 sqm (484 sq ft).
大屋换小屋：
这个还算可以。
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