他们撕的热闹忽略了你的问题。 市场低潮保护组屋: 意思是说人看不到公寓涨，投资者不敢出手买公寓，加上ABSD更是把许多犹豫的人挡住，留着组屋继续观望，所以卖组屋买公寓的相对较少，组屋转售价格不会跌的太厉害。 市场上升的斩杀组屋: 意思是说刚拿绿卡的不等组屋了，去追赶公寓上涨了，降低了组屋需求。原本留着组屋观望的也不等了，也不愿意出ABSD, 于是卖组屋提高了二手组屋供应。需求降低，供应增加，更一步推动组屋转售下跌。