周末来了,来聊两毛钱的投资房吧
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2018-03-18 00:31:53  51楼 
enbloc potential - EL I至此我们都是自己找房直接去看的。因为根据经验中介功课和对房子的关注度都不如我们自己。如果是direct buyer可能有时还会有些便利。 eastern lagoon 1是在nc看房时候的卖家中介给我们介绍的。说也是有enbloc potential。这倒是不假,现在这个盘已经没有在卖的了。去看的时候还看到业主委员会发信给屋主询问大家要不要搭上现在的热潮集体出售。 小区本身是freehold,麻雀虽小五脏俱全,网球场壁球场都有。看的那间户型并不是很好,卧室形状不正对着别人service yard,阳台面积很大但是并没有利用起来。总之没有特别心动的感觉。感觉要是出租也不会特别容易吧。pass。
Eastern lagoon I 和 eastern lagoon II
容积率都是1.4,大概算了下,目前楼面面积貌似已达到。

因为允许建高楼,所以lagoon II 有很大的空地

只是从容积率看,有点难吧。

特别是Lagoon I 地也小
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