华新 - 不知不觉中，突然发现印度朋友

不知不觉中，突然发现印度朋友

成了租房市场很大的客户群。经手的超过一半租客都是印度人,是不是因为同胞们一拿到身份就迫不及待的买了自己的小窝？

另外一个小发现是现在买房市场，整体上，新加坡人出价最小气，其次是印度人，还是国人稍微大方一点。
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印度同事说

他们quota少比华人难拿pr多了

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因为新增的人口大多是印度人

我们部门新来的EP只有印度人。华人要不就是来的早早就买好房子了，要不就是不想在这里待着去了别的地方（尤其是拿不到PR的情况）。印度人除非是可以去欧美，都会很甘心在这里熬下去，六七年拿不到PR都不会走。

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在功夫熊猫的大作中提到：

沙发～预示着市场会走向何方呢

租金市场会被继续打压，明显未来

几年都是租客市场，除非新加坡引进大规模wP/EP/SP。

政府组屋现在连制造业WP都不允许租整套，以后组屋出租租金也是会下跌，就算靠近西部主要工业区也不行了，反而对西部的旧公寓市场的整套出租有促进作用。

市区边缘一代的租金被打压得不成样子，我都快看不下去了。echelon 2房租金现在3200-3600，当然这是因为刚刚TOP，大规模房源进入市场，造成的短期现象，但随着以后附近几个公寓the crest, alex residences, commonwealth tower, principal garden, queens peaks,artra 的陆续交房，租金市场的供应量大增，这个地区在未来一段时期内是在市区工作的朋友们见到好康的时机。

未来5-10年内，西部西部才是投资客的希望。

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在 vililytan 的大作中提到：

因为新增的人口大多是印度人我们部门新来的EP只有印度人。华人要不就是来的早早就买好房子了，要不就是不想在这里待着去了别的地方（尤其是拿不到PR的情况）。印度人除非是可以去欧美，都会很甘心在这里熬下去，六七年拿不到PR都不会走。

我的公寓几乎被印度人给攻陷了

不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕

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那么问题来了

哪里的印度同胞比较少呢

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在 Finland12 的大作中提到：

我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕

我们大东部CBP附近更不用说了

一到6点以后楼下只有印度小孩在玩。他们的妈妈一般也都不工作，成天在楼下聊天，搞得小区像印度一样。
邻居开玩笑说等他们人数再多一点就可以召开业主大会把这个condo改成印度名字了。

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那天看到一房

各方面都还满意同时看房还有一组印度人表现出极大兴趣
听完要价加上印度人志在必得的架势没好意思offer 结果几天后听agent说印度人出了几轮价才跟我们的心理价位差不多
咱面子还是太薄啊！

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在信长的大作中提到：

那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢

我现在想知道的是

哪里中国人比较多，想搬去那里。

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在 vililytan 的大作中提到：

我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。

the minton

？

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在 vililytan 的大作中提到：

我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。

EC都多

过年给前同事拜年四百多unit的案子中国人的群有一百来人说是串门串不完

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在信长的大作中提到：

那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢

带过几个印度人看房

他们买房的特点是：公寓要大，设施要全，小孩空间要大，单位面积要大，价钱不能太高（因为他们绝大部分都是一人赚钱全家花），

按照这种标准，符合他们条件的基本都是二手旧公寓，户数350户以上的大盘。市区一带银行业的喜欢东海岸那里bayshore, costa del sol，西部hillview regency, parc vista 都是他们喜欢的.

特别指出，印度人不会选新盘，所以买新盘吧，包你未来建好后5-8年内小区内不用担心四处充满咖喱味。

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在缤纷乐2014 的大作中提到：

那天看到一房各方面都还满意同时看房还有一组印度人表现出极大兴趣听完要价加上印度人志在必得的架势没好意思offer 结果几天后听agent说印度人出了几轮价才跟我们的心理价位差不多咱面子还是太薄啊！

看房前我会好好查查印度人的底，

才会安排看房，不然就是浪费大家的时间。
他们砍价砍的见骨。只有他们的预算比较接近屋主预期的价钱，我才会特别安排他们看房，不然我只会安排他们每周open house的时间一起看。

上个月最悲惨的回忆是等了一组印度租客4个小时，之后看了3分钟跑掉，无影无踪。。。

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在 DengWei 的大作中提到：

租金市场会被继续打压，明显未来几年都是租客市场，除非新加坡引进大规模wP/EP/SP。政府组屋现在连制造业WP都不允许租整套，以后组屋出租租金也是会下跌，就算靠近西部主要工业区也不行了，反而对西部的旧公寓市场的整套出租有促进作用。市区边缘一代的租金被打压得不成样子，我都快看不下去了。echelon 2房租金现在3200-3600，当然这是因为刚刚TOP，大规模房源进入市场，造成的短期现象，但随着以后附近几个公寓the crest, alex residences, commonwealth tower, principal garden, queens peaks,artra 的陆续交房，租金市场的供应量大增，这个地区在未来一段时期内是在市区工作的朋友们见到好康的时机。未来5-10年内，西部西部才是投资客的希望。

可是印度人大部分在东部吧

按照规划IT主要在CBP

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在缤纷乐2014 的大作中提到：

the minton？

the minton 印度人不觉得多，

绝大部分都是华人

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在 DengWei 的大作中提到：

带过几个印度人看房他们买房的特点是：公寓要大，设施要全，小孩空间要大，单位面积要大，价钱不能太高（因为他们绝大部分都是一人赚钱全家花），按照这种标准，符合他们条件的基本都是二手旧公寓，户数350户以上的大盘。市区一带银行业的喜欢东海岸那里bayshore, costa del sol，西部hillview regency, parc vista 都是他们喜欢的. 特别指出，印度人不会选新盘，所以买新盘吧，包你未来建好后5-8年内小区内不用担心四处充满咖喱味。

咖喱味能忍

靡靡之音不能够啊
好的老板去赚钱了看来只要是贵的人家就不要

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在滚雪球的大作中提到：

可是印度人大部分在东部吧按照规划IT主要在CBP

我觉得紫线上

和jurong west印度人的密度比CBP高多了

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在 Finland12 的大作中提到：

我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕

哈哈

忍忍吧，一个印度人搬进来后，后面会有一大串印度人会搬进来，然后保安也会变成斯里兰卡或者印度人

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在信长的大作中提到：

咖喱味能忍靡靡之音不能够啊好的老板去赚钱了看来只要是贵的人家就不要

顶你最后一句

你什么时候看到pinnacle 有大队印度人聚集呢？就是这个道理。

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