不知不觉中，突然发现印度朋友成了租房市场很大的客户群。经手的超过一半租客都是印度人,是不是因为同胞们一拿到身份就迫不及待的买了自己的小窝？
另外一个小发现是现在买房市场，整体上，新加坡人出价最小气，其次是印度人，还是国人稍微大方一点。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-01-31 22:00:03。
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[DengWei (1-31 20:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
沙发～ 预示着市场会走向何方呢 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-31 20:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
印度同事说他们quota少 比华人难拿pr多了 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (1-31 20:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
因为新增的人口大多是印度人我们部门新来的EP只有印度人。华人要不就是来的早早就买好房子了，要不就是不想在这里待着去了别的地方（尤其是拿不到PR的情况）。印度人除非是可以去欧美，都会很甘心在这里熬下去，六七年拿不到PR都不会走。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (1-31 20:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 功夫熊猫:沙发～ 预示着市场会走向何方呢)租金市场会被继续打压，明显未来几年都是租客市场，除非新加坡引进大规模wP/EP/SP。
政府组屋现在连制造业WP都不允许租整套，以后组屋出租租金也是会下跌，就算靠近西部主要工业区也不行了，反而对西部的旧公寓市场的整套出租有促进作用。
市区边缘一代的租金被打压得不成样子，我都快看不下去了。echelon 2房租金现在3200-3600，当然这是因为刚刚TOP，大规模房源进入市场，造成的短期现象，但随着以后附近几个公寓the crest, alex residences, commonwealth tower, principal garden, queens peaks,artra 的陆续交房，租金市场的供应量大增，这个地区在未来一段时期内是在市区工作的朋友们见到好康的时机。
未来5-10年内，西部西部才是投资客的希望。
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[DengWei (1-31 20:34, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
(引用 vililytan:因为新增的人口大多是印度人我们部门新来的EP只有印度人。华人要不就是来的早早就买好房子了，要不就是不想在这里待着去了别的地方（尤其...)我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕 [本文发送自华新手机Wap版] [Finland12 (1-31 20:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (1-31 20:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Finland12:我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕)我们大东部CBP附近更不用说了一到6点以后楼下只有印度小孩在玩。他们的妈妈一般也都不工作，成天在楼下聊天，搞得小区像印度一样。
邻居开玩笑说等他们人数再多一点就可以召开业主大会把这个condo改成印度名字了。
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[vililytan (1-31 20:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
那天看到一房各方面都还满意 同时看房还有一组印度人 表现出极大兴趣
听完要价加上印度人志在必得的架势没好意思offer 结果几天后听agent说印度人出了几轮价才跟我们的心理价位差不多
咱面子还是太薄啊！
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[缤纷乐2014 (1-31 20:42, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 信长:那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢)我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (1-31 20:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 vililytan:我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。)the minton？ [本文发送自华新iOS APP] [缤纷乐2014 (1-31 20:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 vililytan:我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。)EC都多过年给前同事拜年 四百多unit的案子 中国人的群有一百来人 说是串门串不完 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (1-31 20:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 信长:那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢)带过几个印度人看房他们买房的特点是：公寓要大，设施要全，小孩空间要大，单位面积要大，价钱不能太高（因为他们绝大部分都是一人赚钱全家花），
按照这种标准，符合他们条件的基本都是二手旧公寓，户数350户以上的大盘。市区一带银行业的喜欢东海岸那里bayshore, costa del sol，西部hillview regency, parc vista 都是他们喜欢的.
特别指出，印度人不会选新盘，所以买新盘吧，包你未来建好后5-8年内小区内不用担心四处充满咖喱味。
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[DengWei (1-31 20:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
(引用 缤纷乐2014:那天看到一房各方面都还满意 同时看房还有一组印度人 表现出极大兴趣
听完要价加上印度人志在必得的架势没好意思offer 结果几天后听agen...)看房前我会好好查查印度人的底，才会安排看房，不然就是浪费大家的时间。
他们砍价砍的见骨。只有他们的预算比较接近屋主预期的价钱，我才会特别安排他们看房，不然我只会安排他们每周open house的时间一起看。
上个月最悲惨的回忆是等了一组印度租客4个小时，之后看了3分钟跑掉，无影无踪。。。
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[DengWei (1-31 20:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 DengWei:租金市场会被继续打压，明显未来几年都是租客市场，除非新加坡引进大规模wP/EP/SP。 政府组屋现在连制造业WP都不允许租整套，以后组屋出...)可是印度人大部分在东部吧按照规划IT主要在CBP [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (1-31 20:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 缤纷乐2014:the minton？)the minton 印度人不觉得多，绝大部分都是华人 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 20:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 DengWei:带过几个印度人看房他们买房的特点是：公寓要大，设施要全，小孩空间要大，单位面积要大，价钱不能太高（因为他们绝大部分都是一人赚钱全...)咖喱味能忍靡靡之音不能够啊
好的老板 去赚钱了 看来只要是贵的 人家就不要
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[信长 (1-31 20:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 滚雪球:可是印度人大部分在东部吧按照规划IT主要在CBP)我觉得紫线上和jurong west印度人的密度比CBP高多了 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (1-31 21:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 Finland12:我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕)哈哈忍忍吧，一个印度人搬进来后，后面会有一大串印度人会搬进来，然后保安也会变成斯里兰卡或者印度人 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 21:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 信长:咖喱味能忍靡靡之音不能够啊 好的老板 去赚钱了 看来只要是贵的 人家就不要)顶你最后一句你什么时候看到pinnacle 有大队印度人聚集呢？就是这个道理。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 21:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼