不好意思单纯就芝麻街这边来说,基本上现在的房租是没法cover房贷的,还不要说每个月好几百的管理费。3%的rental yield 有待商榷。除非是12年以前房价稍低的时候买的。
芝麻街的200万的房子,净租金大概50000(租金)-管理费(6000)[…]
-稅(4000)=40000,2%,差不多等于2%的利息。principal reduction要cover的话只能是较好地段的HDB了。
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