如果99年公寓匀速贬值,每年贬值1%,那就无所谓低点买入但如果前10年不贬值,从第11年开始加速贬值,那就要找到这种加速停止再考虑。比如,100万99年公寓,1-10年还是100万,11年开始每年2%,到20年贬值20%,剩80万,从第21年每年贬值速率回到1%。如果是我,想通过持有房产抵抗长期通胀,那我会从第21年入手。第21年算是一个低点。
这个例子的前提是不考虑货币贬值影响。
你的思路不错
我也想了解下,现在20年的公寓,低价买入,5年后,地契已经25了,10年后,地契已经30年了。如果大市涨,会不会也跟着涨呢,是比大市涨得更快,还是比大市涨得慢,有专家进来讲讲吗