公主湾princess cove , 急求版上大神意见!!
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作者:
朵拉爱冒险
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:1131)
发表:2016-06-22 11:38:15
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公主湾princess cove , 急求版上大神意见!!
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kcowen
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:4389)
发表:2016-06-22 11:41:10 2楼
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看着像软广告
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绿豆芽
(等级:
11 - 出神入化
,发帖:7004)
发表:2016-06-22 11:41:46 3楼
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哇说得我好动心!
当然我不是agent,坐等专业人士分析
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作者:
南瓜同学
(等级:
14 - 天人和一
,发帖:21716)
发表:2016-06-22 11:44:26 4楼
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26W那个感觉是无害的
买咯 感觉你自己写的已经说服自己了
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yydy
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:5986)
发表:2016-06-22 11:46:59 5楼
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海景是骗人的……
沙滩是人造的,而且貌似只是show room时候摆着看看,现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍了这种话听听就好……
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作者:
DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2016-06-22 11:53:15 6楼
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目前租金回报率多少?
扣除全部税收和费用后,每月有多少入口袋?
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x4
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:7283)
发表:2016-06-22 11:55:42 7楼
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在 yydy 的大作中提到:
海景是骗人的……沙滩是人造的,而且貌似只是show room时候摆着看看,现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍了这种话听听就好……
客户也是之前买的
因为汇率变了到现在还没回本
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作者:
朵拉爱冒险
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:1131)
发表:2016-06-22 11:58:02 8楼
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在 DengWei 的大作中提到:
目前租金回报率多少?扣除全部税收和费用后,每月有多少入口袋?
现在旁边的公寓
现在旁边的公寓 Sky suit 的租金,4房租金大概3300RM-3400RM每月,3房租金2700-2800RM每月,据说当时2年前,Sky suit 的尺价是400左右,现在的尺价是600-700RM。我是听同事说的。
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作者:
kcowen
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:4389)
发表:2016-06-22 11:58:05 9楼
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作为广告来说楼主写的很动心
就像森林城市的一样,广告非常好.
jb,大部分人住landed,马来西亚地多人少,当然如果你们一定要说那就是未来的深圳,那我就拭目以待了
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huahuasg
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:76)
发表:2016-06-22 11:59:01 10楼
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哪个楼盘现在翻倍了???
请明盘!!!
很多人之前买的,现在还没有回本,都是亏的!
你说的哪个楼盘现在翻倍了???
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73491)
发表:2016-06-22 12:03:52 11楼
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好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
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hdeksa
(等级:
8 - 融会贯通
,发帖:8923)
发表:2016-06-22 12:04:50 12楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
哈哈哈哈
笑死了
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DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2016-06-22 12:09:08 13楼
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在 朵拉爱冒险 的大作中提到:
现在旁边的公寓现在旁边的公寓 Sky suit 的租金,4房租金大概3300RM-3400RM每月,3房租金2700-2800RM每月,据说当时2年前,Sky suit 的尺价是400左右,现在的尺价是600-700RM。我是听同事说的。
同事告诉我税前租金回报率大约5%,
我的马来西亚前同事买了一套自住,因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家,有自住的需求,还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强,价钱也会贵一些,我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士,尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群,加上供应量大增,普通房产投资者我不会特别推荐。
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张家丫丫初长成
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:16)
发表:2016-06-22 12:13:05 14楼
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在 kcowen 的大作中提到:
看着像软广告
我也这么觉得
毕竟宝宝是从事推广的 2333 看着就很像哈哈哈哈
不过我也围观一下,说不定我也买
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shearwater
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:634)
发表:2016-06-22 12:37:09 15楼
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马国房产转售有限制
除了iskandar 那块,johor其他地方购买了房产, 如果以后要脱手卖给外国人的话,售价起码要超过100万马币。而对本地人而言,100万马币可以买不错的两层独立洋房了,很少会去接手这样的公寓。 近来马国银行又对外国人贷款审批愈加严格,需要准备更多的首付,风险不少。
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作者:
朵拉爱冒险
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:1131)
发表:2016-06-22 14:02:29 16楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
恩
本公司的宗旨就是:走别人的路,让别人无路可走~
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作者:
功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73491)
发表:2016-06-22 14:09:42 17楼
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在 朵拉爱冒险 的大作中提到:
恩本公司的宗旨就是:走别人的路,让别人无路可走~
承认是软文? 小心版主们看到了你就玩脱了
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朵拉爱冒险
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:1131)
发表:2016-06-22 14:11:10 18楼
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在 DengWei 的大作中提到:
同事告诉我税前租金回报率大约5%,我的马来西亚前同事买了一套自住,因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家,有自住的需求,还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强,价钱也会贵一些,我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士,尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群,加上供应量大增,普通房产投资者我不会特别推荐。
其实马来西亚本地人买公寓的确实不多
这边公寓的主要客户群是新加坡人,大陆的,还有台湾人。
现在很多中国人在这边买公寓,觉得比国内价钱还便宜,空气环境还好,尤其是很多北方人,买这边的房子当候鸟。
还有一点考虑的是,退休以后,住这边很方便,到时把坡县的房子出租,住在这边,租金cover 生活费,这边的生活费远远低于坡县,生活的可以很happy 啊;高铁开了之后,去KL啊,云顶啊,泰国啊,都很方便。
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作者:
朵拉爱冒险
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:1131)
发表:2016-06-22 14:13:00 19楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
承认是软文? 小心版主们看到了你就玩脱了
你的笑点有点低
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作者:
haomi2015
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:1238)
发表:2016-06-22 14:16:13 20楼
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个人观点。
异地置业不适用于普通的工薪层。
身边认识的两个坡人在新山买房,最后都赔钱卖了,原因就不知道了。
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