同事告诉我税前租金回报率大约5%，我的马来西亚前同事买了一套自住，因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家，有自住的需求，还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强，价钱也会贵一些，我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士，尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群，加上供应量大增，普通房产投资者我不会特别推荐。
其实马来西亚本地人买公寓的确实不多
这边公寓的主要客户群是新加坡人，大陆的，还有台湾人。
现在很多中国人在这边买公寓，觉得比国内价钱还便宜，空气环境还好，尤其是很多北方人，买这边的房子当候鸟。
还有一点考虑的是，退休以后，住这边很方便，到时把坡县的房子出租，住在这边，租金cover 生活费，这边的生活费远远低于坡县，生活的可以很happy 啊；高铁开了之后，去KL啊，云顶啊，泰国啊，都很方便。
现在很多中国人在这边买公寓，觉得比国内价钱还便宜，空气环境还好，尤其是很多北方人，买这边的房子当候鸟。
还有一点考虑的是，退休以后，住这边很方便，到时把坡县的房子出租，住在这边，租金cover 生活费，这边的生活费远远低于坡县，生活的可以很happy 啊；高铁开了之后，去KL啊，云顶啊，泰国啊，都很方便。
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