公主湾princess cove ， 急求版上大神意见！！系统提示：该帖正文已被删除[朵拉爱冒险 (6-22 11:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

看着像软广告 　[本文发送自华新iOS APP] [kcowen (6-22 11:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

哇说得我好动心！当然我不是agent，坐等专业人士分析 　[本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (6-22 11:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

26W那个感觉是无害的买咯 感觉你自己写的已经说服自己了 　[本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (6-22 11:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

海景是骗人的……沙滩是人造的，而且貌似只是show room时候摆着看看，现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍了这种话听听就好…… 　[本文发送自华新iOS APP] [yydy (6-22 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

目前租金回报率多少？扣除全部税收和费用后，每月有多少入口袋？ 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (6-22 11:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 yydy:海景是骗人的……沙滩是人造的，而且貌似只是show room时候摆着看看，现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍�...)客户也是之前买的因为汇率变了到现在还没回本[x4 (6-22 11:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 DengWei:目前租金回报率多少？扣除全部税收和费用后，每月有多少入口袋？)现在旁边的公寓现在旁边的公寓 Sky suit 的租金，4房租金大概3300RM-3400RM每月，3房租金2700-2800RM每月，据说当时2年前，Sky suit 的尺价是400左右，现在的尺价是600-700RM。我是听同事说的。[朵拉爱冒险 (6-22 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

作为广告来说楼主写的很动心就像森林城市的一样，广告非常好.

jb,大部分人住landed,马来西亚地多人少，当然如果你们一定要说那就是未来的深圳，那我就拭目以待了 　[本文发送自华新iOS APP] [kcowen (6-22 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

哪个楼盘现在翻倍了？？？请明盘！！！
很多人之前买的，现在还没有回本，都是亏的！
你说的哪个楼盘现在翻倍了？？？[huahuasg (6-22 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

好可怕。。。这楼一盖，后面的基本都被挡住了[功夫熊猫 (6-22 12:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 功夫熊猫:好可怕。。。这楼一盖，后面的基本都被挡住了)哈哈哈哈笑死了 　[本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (6-22 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 朵拉爱冒险:现在旁边的公寓现在旁边的公寓 Sky suit 的租金，4房租金大概3300RM-3400RM每月，3房租金2700-2800RM每月，据说当时2年前，Sky suit 的尺...)同事告诉我税前租金回报率大约5%，我的马来西亚前同事买了一套自住，因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家，有自住的需求，还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强，价钱也会贵一些，我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士，尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群，加上供应量大增，普通房产投资者我不会特别推荐。 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (6-22 12:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 kcowen:看着像软广告)我也这么觉得毕竟宝宝是从事推广的 2333 看着就很像哈哈哈哈
不过我也围观一下，说不定我也买[张家丫丫初长成 (6-22 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

马国房产转售有限制除了iskandar 那块，johor其他地方购买了房产， 如果以后要脱手卖给外国人的话，售价起码要超过100万马币。而对本地人而言，100万马币可以买不错的两层独立洋房了，很少会去接手这样的公寓。 近来马国银行又对外国人贷款审批愈加严格，需要准备更多的首付，风险不少。
[shearwater (6-22 12:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 功夫熊猫:好可怕。。。这楼一盖，后面的基本都被挡住了)恩本公司的宗旨就是：走别人的路，让别人无路可走～[朵拉爱冒险 (6-22 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 朵拉爱冒险:恩本公司的宗旨就是：走别人的路，让别人无路可走～)承认是软文？ 小心版主们看到了你就玩脱了[功夫熊猫 (6-22 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 DengWei:同事告诉我税前租金回报率大约5%，我的马来西亚前同事买了一套自住，因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家，有自住的需求，...)其实马来西亚本地人买公寓的确实不多这边公寓的主要客户群是新加坡人，大陆的，还有台湾人。
现在很多中国人在这边买公寓，觉得比国内价钱还便宜，空气环境还好，尤其是很多北方人，买这边的房子当候鸟。
还有一点考虑的是，退休以后，住这边很方便，到时把坡县的房子出租，住在这边，租金cover 生活费，这边的生活费远远低于坡县，生活的可以很happy 啊；高铁开了之后，去KL啊，云顶啊，泰国啊，都很方便。[朵拉爱冒险 (6-22 14:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 功夫熊猫:承认是软文？ 小心版主们看到了你就玩脱了)你的笑点有点低[朵拉爱冒险 (6-22 14:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

个人观点。异地置业不适用于普通的工薪层。

身边认识的两个坡人在新山买房，最后都赔钱卖了，原因就不知道了。[haomi2015 (6-22 14:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼