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问房产中介

有个问题请教希望对房屋政策比较熟悉的给予解答多谢！

目前夫妻俩收入介于1w到1w2之间，准备买ec，其中一人正准备换工作，新工作的工资夫妻两个超过了1w2，那么问题来了：

1. 如果提出申请购买ec的时候已经辞职但是还在notice period，会对ec的购买造成影响么？会不会有欺骗政府政策的嫌疑？
2. 如果申请成功，在讨论贷款限额的时候能否按照新工作的工资谈？也就是以超过1w2的工资来拿贷款买ec，会有问题么？银行会接受么？还是要按照现在的收入申请贷款。

多谢达人指教，顺便求高手推荐upcoming ec。

我从命运的天台放眼却看不到星空漆黑的天空压在头顶使我不得轻松

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1 EC有个application date

是否符合购买条件是看apllication date的工资。一般要求提供之前三个月薪水单。至于application date之后怎样，政府并不管。不算违规。
2. 银行贷款也有申请日期。如果在新工作下申请贷款，自然就按照新工作的薪水了。政府不会管你贷款怎么申请的。银行也不会管你是否能买EC，只看OTP.

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在 -_-|| 的大作中提到：

1 EC有个application date是否符合购买条件是看apllication date的工资。一般要求提供之前三个月薪水单。至于application date之后怎样，政府并不管。不算违规。 2. 银行贷款也有申请日期。如果在新工作下申请贷款，自然就按照新工作的薪水了。政府不会管你贷款怎么申请的。银行也不会管你是否能买EC，只看OTP.

多谢指点！但是

如果是这样的话可以计划这个时间差么？也就是说我otp之后最长多久要拿到银行贷款？

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在 flyingbir 的大作中提到：

多谢指点！但是如果是这样的话可以计划这个时间差么？也就是说我otp之后最长多久要拿到银行贷款？

可以很久

因为EC在issue OTP和政府approve 理论上是一个星期。而实际3-4个星期算快的。你材料补慢了，可以拖更久。
例如lakelife 11月开盘，因为一天卖太多。到现在还有一些还在审批。政府还没有批准，开发商就不能发S&P,你就不需要贷款。
所以实际操作的时候材料交晚一点就会拖慢审批过程了。

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在 -_-|| 的大作中提到：

可以很久因为EC在issue OTP和政府approve 理论上是一个星期。而实际3-4个星期算快的。你材料补慢了，可以拖更久。例如lakelife 11月开盘，因为一天卖太多。到现在还有一些还在审批。政府还没有批准，开发商就不能发S&P,你就不需要贷款。所以实际操作的时候材料交晚一点就会拖慢审批过程了。

多谢！

谢谢解答，现在心里比较有底了。

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如果搂住考虑西部的新EC，

CHOA CHU KANG有新EC即将发售，我们公司在卖，靠近MRT和LOT One Mall

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楼主不用担心手续问题

手续的话交给中介就可以了
EC 的选择上面
我们公司有个新的 EC westwood residences在 westwood avnue 也就是之前EC the floravale 的旁边

其他的北部有 bellewoods, skypark residence, forestville

东北部有 the terrace , Bellewaters

东部有 sea horizon

这些都可以选而且没有 resale levy
当然楼主是 1st timer 就不用担心了

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在房产博士的大作中提到：

如果搂住考虑西部的新EC，CHOA CHU KANG有新EC即将发售，我们公司在卖，靠近MRT和LOT One Mall

多谢相告！有兴趣！

可以及时update一下我么？这两个月得出手了不然就没机会买了。
其实我一直在等省港的the vale，不过感觉可能等不到了。时间可能来不及。

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在 Hannahzgg 的大作中提到：

楼主不用担心手续问题手续的话交给中介就可以了 EC 的选择上面我们公司有个新的 EC westwood residences在 westwood avnue 也就是之前EC the floravale 的旁边其他的北部有 bellewoods, skypark residence, forestville 东北部有 the terrace , Bellewaters 东部有 sea horizon 这些都可以选而且没有 resale levy 当然楼主是 1st timer 就不用担心了

多谢！没兴趣！

对不起其实有关注你说的那些，westwood地点实在是不想考虑，其他的也都兴趣不大，比较想看看蔡厝港和省港的新ec，就是不知道6月之前会不会launch

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在 flyingbir 的大作中提到：

多谢！没兴趣！对不起其实有关注你说的那些，westwood地点实在是不想考虑，其他的也都兴趣不大，比较想看看蔡厝港和省港的新ec，就是不知道6月之前会不会launch

bellewater不错，离地铁和名校都算近

我们去看了这个，还不错。它周围二块地也是以后的ec，就不懂还是不是不需要resale levy

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在 flyingbir 的大作中提到：

多谢相告！有兴趣！可以及时update一下我么？这两个月得出手了不然就没机会买了。其实我一直在等省港的the vale，不过感觉可能等不到了。时间可能来不及。

好的，下周公司就有这个EC的说明会

一定会及时给你更新

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在 flyingbir 的大作中提到：

盛港的新EC 叫the vales by singhaiyi

估计时间是5，6月份开盘它是phoenix 标下的地地价比 bellewaters 稍微贵点在 chenglim 轻轨的旁边离sengkang MRT 也很近算是比较少有的离地铁站近的 EC 有消息出来这个 EC 也是我门公司在 market 。到时发你具体的信息你可以把它和附近的 bellewaters 比较下

the vales 会有resale levy, bellewaters 没有

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在 flyingbir 的大作中提到：

蔡厝港的新EC叫做 SOL ACRES, 6月中旬开始宣传，预计7月开始预售。

Show flat在bukit batok dirving center /竹林寺对面。

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在房产博士的大作中提到：

如果搂住考虑西部的新EC，CHOA CHU KANG有新EC即将发售，我们公司在卖，靠近MRT和LOT One Mall

有多靠近啊mrt，感觉走路10分钟之内是到不了的

从地图上看，要坐lrt两站

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在 Eight 的大作中提到：

有多靠近啊mrt，感觉走路10分钟之内是到不了的从地图上看，要坐lrt两站

是2站LRT,

走路的话要10-15分钟，靠近南山小学，Keat Hong Shopping Centre. 公寓有自己的SHUTTLE BUS到CCK MRT

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