1 EC有个application date
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3176) 发表:2015-04-11 15:13:30  楼主  关注此帖
问房产中介有个问题请教希望对房屋政策比较熟悉的给予解答多谢! 目前夫妻俩收入介于1w到1w2之间,准备买ec,其中一人正准备换工作,新工作的工资夫妻两个超过了1w2,那么问题来了: 1. 如果提出申请购买ec的时候已经辞职但是还在notice period,会对ec的购买造成影响么?会不会有欺骗政府政策的嫌疑? 2. 如果申请成功,在讨论贷款限额的时候能否按照新工作的工资谈?也就是以超过1w2的工资来拿贷款买ec,会有问题么?银行会接受么?还是要按照现在的收入申请贷款。 多谢达人指教,顺便求高手推荐upcoming ec。
1 EC有个application date
是否符合购买条件是看apllication date的工资。一般要求提供之前三个月薪水单。至于application date之后怎样,政府并不管。不算违规。
2. 银行贷款也有申请日期。如果在新工作下申请贷款,自然就按照新工作的薪水了。政府不会管你贷款怎么申请的。银行也不会管你是否能买EC,只看OTP.
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3176) 发表:2015-04-11 15:37:24  2楼
多谢指点!但是如果是这样的话可以计划这个时间差么?也就是说我otp之后最长多久要拿到银行贷款?
可以很久
因为EC在issue OTP和政府approve 理论上是一个星期。而实际3-4个星期算快的。你材料补慢了,可以拖更久。
例如lakelife 11月开盘,因为一天卖太多。到现在 还有一些还在审批。政府还没有批准,开发商就不能发S&P,你就不需要贷款。
所以 实际操作的时候 材料交晚一点就会拖慢审批过程了。
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