问房产中介
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作者:flyingbir (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2015-04-11 15:06:11  楼主  关注此帖
问房产中介
有个问题请教希望对房屋政策比较熟悉的给予解答多谢!

目前夫妻俩收入介于1w到1w2之间,准备买ec,其中一人正准备换工作,新工作的工资夫妻两个超过了1w2,那么问题来了:

1. 如果提出申请购买ec的时候已经辞职但是还在notice period,会对ec的购买造成影响么?会不会有欺骗政府政策的嫌疑?
2. 如果申请成功,在讨论贷款限额的时候能否按照新工作的工资谈?也就是以超过1w2的工资来拿贷款买ec,会有问题么?银行会接受么?还是要按照现在的收入申请贷款。

多谢达人指教,顺便求高手推荐upcoming ec。
我从命运的天台放眼却看不到星空 漆黑的天空压在头顶使我不得轻松
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作者:flyingbir (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2015-04-11 15:17:13  2楼
1 EC有个application date是否符合购买条件是看apllication date的工资。一般要求提供之前三个月薪水单。至于application date之后怎样,政府并不管。不算违规。 2. 银行贷款也有申请日期。如果在新工作下申请贷款,自然就按照新工作的薪水了。政府不会管你贷款怎么申请的。银行也不会管你是否能买EC,只看OTP.
多谢指点!但是
如果是这样的话可以计划这个时间差么?也就是说我otp之后最长多久要拿到银行贷款?
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作者:flyingbir (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2015-04-11 15:48:11  3楼
可以很久因为EC在issue OTP和政府approve 理论上是一个星期。而实际3-4个星期算快的。你材料补慢了,可以拖更久。 例如lakelife 11月开盘,因为一天卖太多。到现在 还有一些还在审批。政府还没有批准,开发商就不能发S&P,你就不需要贷款。 所以 实际操作的时候 材料交晚一点就会拖慢审批过程了。
多谢!
谢谢解答,现在心里比较有底了。
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作者:flyingbir (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2015-04-11 17:38:04  4楼
如果搂住考虑西部的新EC,CHOA CHU KANG有新EC即将发售,我们公司在卖,靠近MRT和LOT One Mall
多谢相告!有兴趣!
可以及时update一下我么?这两个月得出手了不然就没机会买了。
其实我一直在等省港的the vale,不过感觉可能等不到了。时间可能来不及。
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作者:flyingbir (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2015-04-11 17:40:49  5楼
楼主不用担心手续问题手续的话 交给中介就可以了 EC 的选择上面 我们公司有个新的 EC westwood residences在 westwood avnue 也就是 之前EC the floravale 的旁边 其他的 北部 有 bellewoods, skypark residence, forestville 东北部 有 the terrace , Bellewaters 东部有 sea horizon 这些都可以选 而且没有 resale levy 当然 楼主是 1st timer 就不用担心了
多谢!没兴趣!
对不起其实有关注你说的那些,westwood地点实在是不想考虑,其他的也都兴趣不大,比较想看看蔡厝港和省港的新ec,就是不知道6月之前会不会launch
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