还是前面贴子一模一样的背景，我签了otp，贷款也办下来了，只等着下周和banker签字贷款。现在被告知：卖家觉得卖少了想反悔。

具体说来那套他想反悔的房子，在blk 5x, havelock road, 26楼，facing tiong barhu plaza,无遮挡。这个房子13年5月top,屋主en-block过来，所以2年就可以卖。刚挂出来第三天我出价750k签的otp，94平方米。

1）这个房子确实卖家卖低了吗？

房间内除了2个build-in 衣柜和灶台（灶台上面的吊柜没做）其他什么都木有。但是因为2年新的hdb，看起来还可以。

我出这个价是对比Jalan membina 25B 一套我看过，没买到后悔了几个月的房子出价的。25B 22楼，90平，5年新，装修很好，提包入住。成交价765k，valuation 也765k。
25B去tiong barhu mrt走路3-5min，隔壁就是小学。 装修包括：客厅吊顶，3个build-in衣柜，厨房灶台+吊柜，房间是laminate。
我买的这个havelock road，去tiong barhu MRT 走路 10min, 去未来的 Thomson east coast line上的havelock mrt也大概10-12min. 离着Singapore river 的起始段也不远，可以去跑跑步。买这个就是打算自住几年，过几年买condo，这个hdb留着出租。

我觉的考虑到离着mrt远了，装修也不行，给75万其实略高， 我出75万是我因为私人原因急着买房。
小伙伴们觉得这个房子呢？

2）如果他不是闹着玩的，真要反悔，我要怎么办？起诉买同等类型的要他补差价？

3）如果这个买卖真的黄了，我的目标就是自住几年出租，哪个地段比较适合从租售比来看？ 85万以内问题不大，当然越便宜越好。
大巴窑吗？曾经我迷恋过大巴窑79E 40楼一个房子，觉得靠近学区，也可以出租。 Queenstown, red hill, tiong barhu ? 还是金文泰？

4）如果卖家后来研究了发现反悔不划算，在后续交易中有哪些地方我要注意，怕被刁难。本来女主人还答应让我提前装修的，可惜没写在合同里面，现在来看不被拖就不错了。

跪求各路大神的锦囊。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2015-04-02 22:00:02。

pinnacle ABCD还不错。EFG要好好挑，几乎有一半是西晒，facing cantonment road有些吵吧

要不是跟着租房的那个中介看了房子，觉得不好意思不找他买，也不至于什么要自己问。
现在越来越体会到差距了。

看上40楼 79E，90平。杜老板帮忙谈了，价格也合适。我那傲娇bf非要绿线，他觉得他有可能再回新新加坡去cbd上班）就没有成。现在他决定要创业，不非要靠着cbd近的绿线几站了，时间也过去2月了，nnd！

大巴窑自住方便，有好学校。但是我可能很快离开新加坡，我的HDB房子主要是投资，大巴窑还是最好的选择吗，听听姐姐意见.我也不晓得了。

像我这种贷款拿80%的，cov不多，cash部分出的比较少。和投入的cash比起来还是很划算的。

我怎么不告诉他又不惹毛他呢？

做个事儿，set an example,让卖家知道不能死磕。就是耗不起

你的id 17级了。以后我也要多灌水。
好久不见，近来可好。

希望他知难而退 和平解决

我也关注了你说的那套 120a kim tiam place，装修怎么样？facing哪边？吵吗

坐地起价，市场有这么火吗？@ 凡人

买的少的那种吧。据说10-15个看房的里面只有1个来offer的。当然，很多屋主貌似也不是诚意卖家。