今天我自己去了1st appointment,问了点组屋转产权的事项,再来更新
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作者:香陵居士 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:22662) 发表:2014-01-17 19:00:46  73楼 
TIC本来是给非夫妻这种关系的人准备的,而是给合伙投资的人。比如你现在手上有一些闲钱要买房投资,但是看上的房又买不起,然后碰巧我也有些闲钱,也是自己买房不够,于是我们决定合伙买一套来投资,决定你占70%我占30%,这样才会有TIC。两个人分得清楚,各自有各自的灵活性,我那天高兴了把那30%卖了完全没问题。 如果房贷不按照所有权比例的话,比如一共贷款80%,你负责10%贷款我负责70%,那么: 1. 是不是我还不起贷款了你的70%也要收回?那你的权益谁来保证? 2. 是不是你把10%贷款还清了就可以把70%的所有权卖出去?这样岂非等于可以从房屋贷款套现? 如果以上两个都不是,那根本就是两个人同进同退,跟JT没有什么本质区别了。同进退的话自然选择JT,省去了很多麻烦。
看了,你把法人和自然人混淆起来了

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原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12539156
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