谁知道房贷的计算方程式?
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-01 22:13:53  32楼 
你是真的还不懂还是在耍无赖1。A=P r/[(1+r)^30-1] PMT=A+P r = P r (1+r)^30/[(1+r)^30-1] if fv=0, type=0, pmt = pv*rate*(1+rate)^nper/[(1+rate)^nper-1] 我前面已经给出了按照你"自己想出来的一个计算方程式“推导你找到的公式。这个公式也是Excel PMT的基础。 这个PMT公式本来就是根据所谓你"自己想出来的一个计算方程式“, 如果你推导的正确,你就会得到Excel PMT或书上给出的formula.你的结果也跟Excel PMT的一样,43.5。 不是说你"自己想出来的一个计算方程式“不对,是你的数学推导不对。   2。这是你的原话, 下面是我自己想出来的一个计算方程式,有谁可以找出其漏洞? 假设每年年供都是Ng,30年后完全还清本息,Ng中包含了每年还掉的部分本金和当年产生的全部利息。 其它条件与第一段中相同。 还掉的本金 还掉的利息 第一年 Ng-800k*3.5% 800k*3.5%     //equal to A=PMT - P r in my formula 第二年 Ng-800k*3.5% + (Ng-800k*3.5%)*3.5% ... // equal to A + Ar 。。。 //你假设第三年是 A + A r + A r^2, 正确结果是A(1+r)^2,前面的帖子已经给出了推导。 第三十年 //你假设第30年是A + A r + A r^2 + ... + (more...)
计算上犯了一个错误,不好意思!
确实是算错了。
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