我的算法如下第一年:假设需要还等额年供Ng
第一年:产生利息=800K*3.5%=28k
第一年:还掉的本金部分=Ng-800K*3.5%=Ng-28k.
第2年:假设需要还等额年供Ng
第2年:产生利息=(800K-第一年还掉的本金)*3.5%
第2年:还掉的本金部分=Ng-本年产生的利息
以此类推,直到第30年。
按照定义,30年还掉的本金部分之和=800k, 由此计算出每年年供。
这个方法算出来的年供比PMT计算出来的大的多。
这个方法逻辑上比较好理解,PMT的计算方法则不是太好理解。
那就只能是你数学不好和不够努力了
你说的方法就是PMT. 用EXCEL一行一行算有那么难吗? 浪费3分钟证明一下.

