这个数据让我坚定了要较高cov的信心经济前景存在很多不确定因素,一些原本打算买私宅的人,可能转而选择购买转售组屋,使得转售组屋需求增长。
几年之内,resale hdb的价格还会继续涨
政府最近2年才大规模的建BTO,建筑时间2年半到3年,5年的最低居住年限,等这些房子进入到市场里,已经是6,7年以后的事情了。另一方面,新的移民不断涌入,而resale的HDB房源严重不足,这是最近价格一直在涨的根本原因。
如果私宅的价格大幅度下跌,可能会吸引一部分人卖掉HDB改买私宅,虽然会增加一部分resale hdb房源,但是影响有限,不会根本上改变目前的供求关系。
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