在新浪网有一篇文章，颇有同感，转载如下供需不平衡是新加坡房价上涨的原因 作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com） 创作时间：2010年3月7日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati，QQ：653334838 2005年以来，新加坡HDB价格飞涨，从指数看，从2005年到2009年，4年已经涨了40%。就区域而言，像以往价格比较低的Jurong West，涨幅远远高于40%。 2010年，新加坡HDB的建设目标是12000套。目前HDB（组屋）的建设速度已经大大降了下来。从70年代到2000年，每年HDB建造大约2-3万组屋，而2001年到2005年，5年仅仅建了55135间组屋。2006年，只有2733间，2007年，新建5063间。2008到2008年，每年估计新建组屋数量也就是10000左右。 看完新加坡在看北京，2010年北京要实现“两个５０％”的目标：自住型、改善型等各类政策性住房用地占到住宅供应总量的５０％以上；新开工建设和收购政策性住房１３．４万套，占全市住宅开工套数的比例达到５０％以上。北京市自２００７以来已经累计开工建设２３３３万平方米政策性住房，共计２４．８万套。 所以，即使在新加坡引以为豪的经济适用房建设速度方面，新加坡远远被北京抛在后面。 每年新加坡私人房产供应也不过1万左右。所以，这几年新加 (more...)