旧帖子重新发：买房的关键是地点第一？还是时机第一？买房的关键是地点第一？还是时机第一？
我个人的买房体验排位是:1.时机,2.地点,3.方便舒适,4.价钱.
这样的顺序是按我自己的思路权重比率来排列的:
1.时机
这买房应该跟买卖股票好像一个道理：选个股重要还是选买卖时机重要？！好股好房多如牛毛，当然是要选对时机才出手买卖啦！
呵呵！如果选对了入场时机，买下什么房子或股票都是在相对安全低位，迟早都会涨的。只要有holding power持有能力就耐心等涨好了。即使市道不好出乎意料买了就跌，好房好股通常也是涨多跌少比较抗跌，而一旦涨起来又很猛！
如果时机不对,其他后面三项同时都对的可能性几乎没有.
2.地点
虽然有房地产投资家早有名言说: 购买房地产的金科玉律: 第一是地点,第二也是地点,第三还是地点.
但是且慢: 因为说话人是投资家,而投资家们财粗气壮资金从来不成问题,所以只需单挑地点好的房子买就是了。即使时机不对买贵了还是可以握住等着收租。况且好地点的屋子即使被套也是出租不成问题而且迟早会很容易就解套了.
不过,一般小老百姓财力有限,所以一定要选在尽量是最低市场价的时机出手.所以我觉得时机应该要放在地点前面.
3.方便舒适
如果时机对.地点也� (more...)
partially agree, partially disagree
赞同买入时机是首位,第二位是性价比(包含地点和价格),第三是才是舒适度以及其他Miscellaneous
我知道你要反驳什么。。。如果你认识上海土著人的话，不妨问问他们为什么拆迁之后却住在离市中心更远的地方
更不敢苟同这句话：太多的人都是奉信专家们所时时告诫的“地点，地点，地点”的买房教条的。
建议你读一下李嘉诚自传，以及他是在什么情况下说这句话的
我知道你要反驳什么。。。如果你认识上海土著人的话，不妨问问他们为什么拆迁之后却住在离市中心更远的地方
更不敢苟同这句话：太多的人都是奉信专家们所时时告诫的“地点，地点，地点”的买房教条的。
建议你读一下李嘉诚自传，以及他是在什么情况下说这句话的
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