租金回报能有1%就不错了，养蚊子的可能大的很。
1，根本就不是郑州了，连郊县都不是！行政上说是新乡的。几年前曾经有过大郑州规划，勉强划进来，但是没谱的很。
2，郑州房租黄金地段也只能租3千一个月，面积一样大。
3，距市中心直线距离也就十几公里。但致命缺点是：它在黄河北岸，去郑州必须过黄河大桥，你愿意交多少过桥费啊？
4，守着黄河可是看不到风景，因为黄河在花园口段靠南边河堤，同时黄河已入冲积平原，河床有几公里宽。

所以，你还不胜去开封学摩学摩。：）