急问有谁是郑州人啊？可否指点一下买“农商新天地”商住楼盘有收租可行性吗？http://www.ccabot.com/content/qwdd/
http://www.ejo.cc/newhouse/3848.html#t2
均价大约3300RMB一平方米。1楼商铺40年使用期，2楼办公加3楼住宿则都是70年的。
每个单位约109平方(1栋楼3层)，总价30几万RMB以内，得房率90%以上。
第一年发展商包租。
但不知第二年以后人气如何？租金回报能够有10以上吗？
对国内情况还真的不太了解呢！功课不太好做。希望大家给点意见。
谢谢啦！
：）
：）.
俺是，别买，想都甭想
租金回报能有1%就不错了，养蚊子的可能大的很。
1，根本就不是郑州了，连郊县都不是！行政上说是新乡的。几年前曾经有过大郑州规划，勉强划进来，但是没谱的很。
2，郑州房租黄金地段也只能租3千一个月，面积一样大。
3，距市中心直线距离也就十几公里。但致命缺点是：它在黄河北岸，去郑州必须过黄河大桥，你愿意交多少过桥费啊？
4，守着黄河可是看不到风景，因为黄河在花园口段靠南边河堤，同时黄河已入冲积平原，河床有几公里宽。
所以，你还不胜去开封学摩学摩。：）
1，根本就不是郑州了，连郊县都不是！行政上说是新乡的。几年前曾经有过大郑州规划，勉强划进来，但是没谱的很。
2，郑州房租黄金地段也只能租3千一个月，面积一样大。
3，距市中心直线距离也就十几公里。但致命缺点是：它在黄河北岸，去郑州必须过黄河大桥，你愿意交多少过桥费啊？
4，守着黄河可是看不到风景，因为黄河在花园口段靠南边河堤，同时黄河已入冲积平原，河床有几公里宽。
所以，你还不胜去开封学摩学摩。：）
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