而不是房子的性质。我家所在城市的经济适用房才刚能上市，要交>50%的经济适用房商品房差价的税。相信二手价和房改房的二手价就会差不多。如果HDB取消诸多限制，就象公寓或是中国的房改房一样随便买卖，价钱应该就会接近商品房了