Jurong west的最新行情。。。
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-11-25 12:28:46  21楼
是unblock view窗外有个球场,再过去就是很多大车来往的马路了。是通风且unblock view,就是有些吵。。。 发现要在组屋里找到比较完美一点的房子还真的是很难啊。。。
关键是,NTU附近的选择真的不多
那是死角,不像NUS,四通八达,选择也多了很多。
离NTU很近的也就这2个MRT,想买的人却很大,选择自然就少了。

我自己是买在yew tee的,先生开车去NTU上班,也就13分钟左右就到。
如果不嫌远+以后出租租金不高,yew tee与cck是裕廊西之外的,自住好选择。
风大,生活便利,商场也不挤。
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-11-25 12:33:07  22楼
651B,顶楼,4房,40万,最新成交价你可以对比估量一下
4房40万?厉害。5房的加2、3万也能买了
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作者:四季豆 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4399) 发表:2009-11-25 22:57:07  23楼
还是有较安静的选择,比如,楼下只是条小路,很少通车俺家就是那样。是非主要用路,早上除了垃圾车,几乎没其他的车出入。 但是风好大,哪怕是低楼,哪怕没开风扇,一样需要批件薄外衣,呵呵。
我们之前的房子就是这样的
楼下有一条小路,基本上没什么车,但是老公始终觉得心里不舒服。

就像靠走廊的房子,就算是离电梯最远的一间,几乎没人会经过的那间,始终是靠走廊的房子啊
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作者:lovehaley (等级:2 - 初出茅庐,发帖:86) 发表:2009-11-26 00:03:18  24楼
关键是,NTU附近的选择真的不多那是死角,不像NUS,四通八达,选择也多了很多。 离NTU很近的也就这2个MRT,想买的人却很大,选择自然就少了。 我自己是买在yew tee的,先生开车去NTU上班,也就13分钟左右就到。 如果不嫌远+以后出租租金不高,yew tee与cck是裕廊西之外的,自住好选择。 风大,生活便利,商场也不挤。
能问下Yew Tee那边什么行情吗?
离地铁站5分钟左右的,10年内的新房,四方或五房,大概都什么价位呢?谢谢冒泡姐~
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-11-26 00:32:27  25楼
能问下Yew Tee那边什么行情吗?离地铁站5分钟左右的,10年内的新房,四方或五房,大概都什么价位呢?谢谢冒泡姐~
地铁周边的房都是11到13年的
blk617-625,
4房大约在322-369K,皆为100平米以上。
5房大约在370-465k,面积很多是130以上的。

这个范围都在步行5分钟到地铁与它旁边的商场。

其他大牌的,比较贵些。
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作者:babyrat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:604) 发表:2009-11-26 22:46:59  26楼
lots of HDB there near MRT track can hear MRT noise even not facing track,,,I don't know which blocks will better.. those blocks northen to MRT line?
我们自己还是考虑北面的,南面的都太吵了
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作者:babyrat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:604) 发表:2009-11-30 21:40:26  27楼
交完定金更新,建议大家COV少给,慎重,别听中介的忽悠,
建议多找几个中介,有的中介真的挺差的!!
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作者:lovehaley (等级:2 - 初出茅庐,发帖:86) 发表:2009-11-30 23:40:41  28楼
交完定金更新,建议大家COV少给,慎重,别听中介的忽悠,建议多找几个中介,有的中介真的挺差的!!
中介是都挺能忽悠的,有些还非常push
基本上缺点都被说成不是缺点,卖家中介提供的last offer往往也不是真的。

我曾经遇到一个这一带的房子,卖家中介跟我们说last offer已经是30k了,从这里往上加。因为房子也不是完全合意,我们就放弃了。最近问我们的中介,说那个房子还没有卖出去,last offer也只有25k,卖主嫌低不愿意卖。。。

愿意share一下具体的COV吗?
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-12-01 00:00:12  29楼
中介是都挺能忽悠的,有些还非常push基本上缺点都被说成不是缺点,卖家中介提供的last offer往往也不是真的。 我曾经遇到一个这一带的房子,卖家中介跟我们说last offer已经是30k了,从这里往上加。因为房子也不是完全合意,我们就放弃了。最近问我们的中介,说那个房子还没有卖出去,last offer也只有25k,卖主嫌低不愿意卖。。。 愿意share一下具体的COV吗?
楼主后来决定了吗?关注一下。
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作者:小眼儿 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:276) 发表:2009-12-01 08:27:50  30楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!
国内多好,随便买!
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作者:|ENZYME| (等级:5 - 略有小成,发帖:977) 发表:2009-12-01 08:48:50  31楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!国内多好,随便买!
... ... ...
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作者:icky (等级:15 - 最接近神,发帖:7923) 发表:2009-12-01 10:18:25  32楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!国内多好,随便买!
公寓随便买
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-12-01 10:43:02  33楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!国内多好,随便买!
如果新加坡组屋也是随便买的话,价格起码是现在的150%以上吧?
国内的楼价已经够crazy了,民怨大堆呢,还是星政府聪明。
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作者:babyrat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:604) 发表:2009-12-01 11:19:13  34楼
中介是都挺能忽悠的,有些还非常push基本上缺点都被说成不是缺点,卖家中介提供的last offer往往也不是真的。 我曾经遇到一个这一带的房子,卖家中介跟我们说last offer已经是30k了,从这里往上加。因为房子也不是完全合意,我们就放弃了。最近问我们的中介,说那个房子还没有卖出去,last offer也只有25k,卖主嫌低不愿意卖。。。 愿意share一下具体的COV吗?
交了1000块的定金了,决定了就短你我的COV
每个人的情况不一样,我们给的也不少,只是我们不想再拖了,中介push的时候千万要缓慢,我觉得现在的COV不一定能少,但是一定要自己心仪的房子再出手!!
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作者:gemshell (等级:2 - 初出茅庐,发帖:92) 发表:2009-12-01 11:36:30  35楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!国内多好,随便买!
可以等待时机把你隔壁的屋子买下来,然后合并为一间。 不过要求是3房式。
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-12-01 12:02:12  36楼
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢?真想再买一间出租!国内多好,随便买!
没听说国内的经济适用房可以随便买啊,想买一套都挤破头
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作者:flybird111 (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2009-12-01 14:28:45  37楼
交了1000块的定金了,决定了就短你我的COV每个人的情况不一样,我们给的也不少,只是我们不想再拖了,中介push的时候千万要缓慢,我觉得现在的COV不一定能少,但是一定要自己心仪的房子再出手!!
So what do you mean?
u suggest other ppl to buy house which they don't like and pay less COV?
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作者:|ENZYME| (等级:5 - 略有小成,发帖:977) 发表:2009-12-01 14:40:43  38楼
没听说国内的经济适用房可以随便买啊,想买一套都挤破头
跟这里组屋一样要摇号抽签。。。
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作者:小眼儿 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:276) 发表:2009-12-01 14:58:56  39楼
没听说国内的经济适用房可以随便买啊,想买一套都挤破头
我是说二手的,从市场上买!不需摇号的那种!
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-12-01 15:13:29  40楼
我是说二手的,从市场上买!不需摇号的那种!
我了解的二手的房改房价钱和商品房价钱差不了多少,差价主要在地段、年纪、质量等条件
而不是房子的性质。我家所在城市的经济适用房才刚能上市,要交>50%的经济适用房商品房差价的税。相信二手价和房改房的二手价就会差不多。如果HDB取消诸多限制,就象公寓或是中国的房改房一样随便买卖,价钱应该就会接近商品房了
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