阁下的心智简直混乱到了极点大大小小数字上的错误不和你计较, 比如说存款用的是830K的九成, 贷款用的是830K; (1+1.015)^30之类的 当某人决定买一个830K的房子, 他有两个选择, 要么一次付清(损失440K的存款利息), 要么向银行借钱(损失244K的贷款利息), 何来两者之和? 唯一的可能性在于, 某人明明手上有830K的现金却硬要和银行借830K来买房子, 然后每天睡在自己830K的钞票上 你可以选择不考虑拥有家的感觉和寄人篱下的感觉之间的区别. 纯粹从理财的角度, 套用你自己的话, 你也不知道未来30年这个世界会怎么变化, 谁也说不清楚inflation和deflation发生的几率, 不要用自己的臆测影响别人的决定. 另外, 楼主问的问题是应不应该买某间房子, 而不是应不应该买房子. 既然你觉得买房子本来就是一个大错误, 何必跑来这个板块?