买房FAQ
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作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2009-10-15 11:07:11  448楼 
如果已经交了5000再反悔,会承担哪些责任和费用?请问把酒祝东风,我们刚刚买了房子,已经交了5000,银行贷款当然也都签好,dbs三年固定,第一次约见日期大概在12月中旬,还不知道确切日期。 但我家人身体突然出现问题,回国治疗,虽不是很严重,但今后必须重视,现在很困扰,如果没买房,可能就此我们就回国了。 但现在走到这一步,如果我们不买了,会承担哪些责任和费用呢。也读了您的买房faq,说是卖方有权追究责任,具体会有什么呢? 如果不行,我们继续买房,但如果想尽快回国,怎样安排对我们最有优势呢?我们是不是3年才可以全套出租,而且不考虑其他因素,只考虑手续等问题,是不是3年后卖房才不会有什么罚款之类的。 目前真的是十分困扰,希望把酒祝东风和其他朋友帮忙出出主意。也希望大家都注意身体。
可以跟卖方商量
如果真的不想继续买了, 那么可以跟卖方商量, 如果大家能达成一致意见,那么就可以取消交易了. 如果真的卖方要追究责任的话,那么他们可以索取他们的损失, 具体损失有多少,要看他们的律师怎么计算了. 可以计算在损失里的包括如果在卖房子,低过现在的卖价,那么差价就是损失, 如果房子已经空着了,那么这段时间的房产税啊,管理费, 还有双方中介的中介费, 也许还有其它的,就看他的律师怎么算

这个问题你的中介可以帮你跟对方谈的.

如果继续买这个房子, 那么不在新加坡其间可以合法出租,但是这个不算在最低居住期限内. 也就是说以后卖房子的时候你必须在房子里住过最低居住期限 (银行贷款是最低1年). 你说的3年是银行的绑定,那个赔钱就可以解决.

联络号码: 91737559, EMAIL: baohuazhang@hotmail.com 戴得梁行(DTZ)全职产业经纪, 跨国大公司, 信誉保证. 执照编号为 R020468H . 主要从事公寓和HDB的买卖以及租赁. 经验丰富
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