个人总结一下：

1) 因为首先new launching 有很多人去做marketing.
这其实是很重要的，而且optima发售的时间点很好，正是市场最火热的时候，这个项目必将成为一个历史话题。
2）买新的楼盘可以拿IAS,相当于只付20%的钱就可以持有一栋房产，对于投资者更具吸引力。
3）要买casa merah的话就在二手市场上了，二手市场选择并不多，而且不直观，很多人不喜欢从二手市场买卖，
觉得被人赚了一笔，心里不平衡。
4）要从收租的角度来说，因为两个项目都是99年，你早收三年的租，那么你的折旧率也是三年，也就是说三年后，optima是颗新星的话，那么casa merah也已经蒙尘了。
5）现在casa merah 朝向不好的单位应该很难卖了。。。。
试想一下，每天都要忍受建筑工地的轰鸣声。。。而且那个地方的规划是项目一个接一个上，一个好了接着一个又该上了！
6）也有人觉得casa merah不够optima离地铁位置近，如果两个项目同时有availability的话，租金肯定会有比较。