基本上是要给的因为当他告诉你他是中介, 然后你还去看房子, 已经IMPLY了你在用他的服务. 他就有权跟你收COMMISSION, 而且他还要帮你跟卖方NEGOTIATE. 在新加坡这是很正常的. 我们以前咨询过律师的, 律师说这个对买卖双方都是一样的, 只要你在看房前已经说了自己是中介,而对方又允许你带他去看, 就是IMPLY了他要用你的SERVICE,你就有权收中介费.
这个问题就多说两句吧
什么情况下中介有权CLAIM COMMISSION? 基本上是一个EFFECTIVE CAUSE的问题, 整个CASE如果上了庭, 法官是看是不是因为这个中介的存在达成了这笔交易,如果是就可以收COMMISSION.
你说的情况中介当然是EFFECTIVE CAUSE,因为他做了PRESENTATION, 做了NEGOTIATION,还做了PAPER WORK. 是有权收的.
换过来说, 比如你跟A中介看了一套房子, 一个星期后你跟B中介看了同一套房子, 然后B中介帮你去NEGOTIATE, 做PAPER WORK, 中介费是B收, A拿不到, 因为他不是EFFECTIVE CAUSE.
你说的情况中介当然是EFFECTIVE CAUSE,因为他做了PRESENTATION, 做了NEGOTIATION,还做了PAPER WORK. 是有权收的.
换过来说, 比如你跟A中介看了一套房子, 一个星期后你跟B中介看了同一套房子, 然后B中介帮你去NEGOTIATE, 做PAPER WORK, 中介费是B收, A拿不到, 因为他不是EFFECTIVE CAUSE.
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