一般提早半年。
可以去看看股市的纪录。
在房产下跌前半年，其相应的房地产公司就开始出现拐点了。我说的是私人地产。

组屋比较复杂，但是趋势是对应的，有一段延后期，而且幅度也小很多。观察得仔细的话，还可以发现一个情况，就是当组屋延后几个季度开始下跌的时候，一旦经济好转，或者有政府配套来刺激房产，他很快就又恢复了。这个大概就是所谓的调控。不管什么时候总有公寓在前面探路。这也是为什么我曾经说过组屋不会大跌，因为当时有很多后续的利好消息，比如赌场和新移民政策。其实很多有房的国人都明白这个道理，大家都等着。但这次的危机能有多长，多严重。真得不好说。至少我认为，图上那一系列刚刚下一点就抬头的情况没那么容易出现。