我用的ib，sgd的借款利率是2.58%，如果dividend是5%的话，那么扣掉利率，还有2.42%的利润。不过这样就有点鸡肋了，借的少了，也挣不了几个钱，借得多了，风险就上去了。毕竟REITs波动比实体房产大得多。

我同意楼上的说法，REITs和实体房产各有各的优缺点，对投资者来说，看自己适合投哪个。对我来说，资金足够的情况下，我两个都准备投。