新元银行3个月同业拆息率(3 Month Sibor)突破1%,2009年以来最高
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 狮城财经 | 本帖共有 7 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 13:29:07  楼主  关注此帖
新元银行3个月同业拆息率(3 Month Sibor)突破1%,2009年以来最高
【联合早报】胡渊文 报道
自3月5日以来,三个月新元银行同业拆息率攀升了21个基点,比半年前则高了59个基点。

虽然市场预期美国加息的速度会减缓,但本地的基准利率三个月新元银行同业拆息率(SIBOR)却加快上升的步伐,已经冲破了1%的大关。

三个月SIBOR昨天攀升到了1.00129%,是2008年以来的最高点;三个月SIBOR最近一次超过1%,是在2008年12月。

自3月5日以来,三个月SIBOR攀升了21个基点,比半年前则高了59个基点。

经济师认为,新元走软的压力致使三个月SIBOR在美国利率走高前上扬。

另外,本地的存款资金池紧缩,也给SIBOR带来了上涨的压力。

SIBOR是银行同业之间的借贷率。它主要受到美国利率和国内贷款需求的影响。一般来说,SIBOR会随着美国利率的走势而波动。

但市场近期预计美国利率并不会很快上扬。美国联邦储备局上周三下调美国经济增长和通货膨胀预期,暗示将不急于升息。在这个情况下,SIBOR却依然节节攀升。

本地经济师宋生文说,本地利率目前的走势很不寻常,这一部分的原因是,市场预计新加坡金融管理局下个月会放宽货币政策,也就是让新元走软。这使得资金撤离新元资产,流入美元资产。

美银美林经济师蔡学敏预计,金管局可能会把新元名义有效汇率波动范围的中间点向下调,这相当于让新元一次过走软。

他指出,金管局动用储备支撑新元,如果不放宽政策,储备将进一步减少。而如果美国在10月之前加息,对金管局的压力会更大。

这个市场预期让新元兑美元持续走软,美元兑新元的汇率本月一度冲到1.39的高点。不过自联储局上周发表货币政策声明后,美元兑新元便开始回软,然而整体而言,新元汇率今年内仍然下跌了近3%。

市场相信金管局曾干预

新元昨天上午在接近1.37的水平,之后回到接近1.36的水平,至昨晚9时报1.3614兑1美元。市场人士相信,金管局曾进场干预。

澳洲联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)的一名策略师指出,金管局出手买入新元,使得流动资金缩紧,推高了短期利率。

星展银行资深经济师谢光威说,除了新元走软的压力外,本地的存款资金池紧缩,贷款与存款比率(loan to deposit ratio,简称LDR)一直维持在高于100%的水平,这给SIBOR带来了上涨的压力。

另一方面,三个月新元掉期利率(SOR)日前也已突破1%的大关,昨天攀升到1.13207%的高位,是六年半来的最高水平。

新元掉期利率,是指以美元为主的借贷率,利用外汇兑换成新元。这就包括银行的融资成本。它受美元走势的影响。

三个月SIBOR和SOR目前的水平,已经接近或超过市场对今年底利率的预测。

不少经济师在年初预计,三个月SIBOR到今年底会接近1%。

大华银行日前已经调高了对利率的预测,预计到今年底,三个月SIBOR将达到1.30%,三个月SOR会到1.40%。

宋生文说,照经济学理论说,本地利率应该会正常化,但什么时候正常化是个大问号。

谢光威说,市场目前正密切关注4月份的政策声明。

金管局于1月份出乎意料地提前调整货币政策,放慢新元升值的步伐。当局将于4月重新评估经济和通胀环境,并发表半年一度的政策声明。
---
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2015-03-25 22:00:03。

欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 13:37:53  2楼
新元银行3个月同业拆息率(3 Month Sibor)突破1%,2009年以来最高【联合早报】胡渊文 报道 自3月5日以来,三个月新元银行同业拆息率攀升了21个基点,比半年前则高了59个基点。 虽然市场预期美国加息的速度会减缓,但本地的基准利率三个月新元银行同业拆息率(SIBOR)却加快上升的步伐,已经冲破了1%的大关。 三个月SIBOR昨天攀升到了1.00129%,是2008年以来的最高点;三个月SIBOR最近一次超过1%,是在2008年12月。 自3月5日以来,三个月SIBOR攀升了21个基点,比半年前则高了59个基点。 经济师认为,新元走软的压力致使三个月SIBOR在美国利率走高前上扬。 另外,本地的存款资金池紧缩,也给SIBOR带来了上涨的压力。 SIBOR是银行同业之间的借贷率。它主要受到美国利率和国内贷款需求的影响。一般来说,SIBOR会随着美国利率的走势而波动。 但市场近期预计美国利率并不会很快上扬。美国联邦储备局上周三下调美国经济增长和通货膨胀预期,暗示将不急于升息。在这个情况下,SIBOR却依然节节攀升。 本地经济师宋生文说,本地利率目前的走势很不寻常,这一部分的原因是,市场预计新加坡金融管理局下个月会放宽货币政策,也就是让新元走软。这使得资金撤离新元资产,流入美元资产。 美银美林经济 (more...)
假设 Sibor 继续升高,导致住房贷款 mortgage 利率超过 CPF OA 2.5% 的利率
在这个情况下,因为贷款利息增加的速度远远超过 CPF OA 利息,以及存款利息增加的速度。在新加坡很难找到短期理财工具(SGD)可以拿到比贷款利息更高的稳定回报。
所以,届时我会把 CPF OA 可允许取出的部分全部取出(50% of CPF OA Minimum Sum 以上的部分,which is 161000/2 = 80500),加上可以动用的新币现金,提前偿还一部分 mortgage loan。
欢迎讨论。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 14:44:58  3楼
房贷利率升到2.5%以上,我的考虑是:1。将CPF的OA余款全部取出,还贷(HDB房子)。 2。将HDB剩余贷款用现金还清。因为剩得不多了。 3。将房贷保险取消。一年可以省几百元。 估计以上对我来说还有一段时间,因为我的房贷是3个月SIBOR加0.55%,到2.5%还有不少路要走。 4。如果额外买家印花税取消,则考虑再买个投资房产,因为利率上升后房价可能会跌一些。
兄弟的计划,于我心甚有戚戚焉。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 15:10:43  4楼
到利息升到2.5了,CPF利息还是2.5吗?看看这段关于CPF利息的。The interest rate on Ordinary Account (OA) monies is adjusted quarterly. OA monies earn either the legislated minimum interest of 2.5% per annum, or the 3-month average of major local banks’ interest rates, whichever is higher. The OA interest rate will be maintained at 2.5% per annum from 1 January 2015 to 31 March 2015, as the computed rate of 0.21% is lower than the legislated minimum interest rate.
这个问题问的好。
“or the 3-month average of major local banks' interest rates, whichever is higher” 也就是 OA 的利息有可能等于 3 month Sibor(当 Sibor > 2.5%)。但浮动贷款利息通常是 Sibor + offset,通常是 0.8% - 1%。
也就是说,贷款利息 = CPF OA 利息 + offset。
过去几年贷款利息低于 CPF OA,是因为 Sibor 实在太低,而 CPF OA 受最低 2.5% 的下限限制。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 16:04:58  5楼
想怎么做都行,但要注意流动性假设利率上升高过CPF,你就把全部现金和CPF拿来还贷了。据说利率上升楼价会大跌(虽然我持怀疑态度)。假设楼价真的大跌了。楼价大跌,政府一定会放宽现在的降温措施。你发现是个不错的机会买多一个。但你有现金吗?
大叔想的周到啊。你提出的 concern 我当然想到了。
请看我的措辞是:“加上可以动用的新币现金”。我已经尽量严谨的描述我的意思了。
假设利率上升导致地产价格走低,从而出现了购买机会,我就会把自己的“非新币”资产在尽短的时间内转化成新币现金来为入市做准备。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 16:26:59  6楼
土豪就是任性考虑转换资产时,要留意这个世界的相关性越来越高。举例说就是我打算在楼价大跌时,卖掉股票来买房子。到时候,比较大几率股票价格也大跌。汇率,商品等等都不容易避免。当然,土豪如果有大量不同资产,就当我没说。
谢谢分享观点。如你所说,我的非新币资产,并非股票资产。
我目前一分钱的股票资产都没有。交过学费,最终发现股票并不适合我。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NewOriental (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4435) 发表:2015-03-25 16:35:22  7楼
贷款利息涨了不少有没有多少现金和cpf来还一大笔的肿么破
那就得无奈的忍受万恶资本主义的剥削了。
一方面继续努力开源,多赚钱,同时想想天朝的住房贷款近15年就从来都没低过 4%(目前更高达 6%),来稍作自我安慰吧。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 狮城财经 | 返回上一页 | 本主题共有 7 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码