去年市区和热门地区领涨, 今年扩散到边远地区, 等组屋涨完了, 大众化私宅会再有一轮上涨.

为什么? 因为组屋与大众化私宅的价格太接近了...如果买个组屋是50万, 买个公寓是60万, 很多人想一想还是会买公寓的. 今年大众化私宅估计会有10+%的涨幅.

高档私宅的起稳或回调是正常的... 因为中间有太多投机的因素. 但是像这种几千块一英尺的房子, 我并不觉得会对市场影响多少.