是啊, 二月这样的农历新年淡季都有8+%的增幅
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-03-25 15:36:39　 楼主　 关注此帖
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在 JSMEDP 的大作中提到：
感觉房价马上要涨了，没有投资私人公寓的朋友要赶快了。趁现在市场淡静，可以挑一挑。
是啊, 二月这样的农历新年淡季都有8+%的增幅
接下来就会热闹起来了, 年中年尾又两次上调... 政府不是又批了几块私人组屋的地吗?

你说那个价格会卖到多少...
厚积而薄发, 积累的力量。
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-03-25 21:49:11　 2楼
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在 山水 的大作中提到：
请问这个8%在哪里看到的？是月对月还是季度对季度的涨幅？感觉最近公寓涨的幅度相当有限。我仔细对比过每个周六的地产广告，同一个经纪打出来的同一个单位的广告，低档公寓似乎还在缓慢上涨，高档公寓要价70%不变，10%上涨，20%下跌。组屋还在疯涨。
是今年二月对去年二月8.8%
二月对一月是0.5%
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-03-27 17:44:30　 3楼
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在 山水 的大作中提到：
按年比，随便哪套都不会只涨这么一点吧？除了那几个千万豪宅我最近在看的蔡厝港四房、五房最近一个月就涨了10%，疯了
最近是在往北走, 今年蔡厝港, woodlands, 义顺, 三巴旺, 红茂桥都在涨...
去年市区和热门地区领涨, 今年扩散到边远地区, 等组屋涨完了, 大众化私宅会再有一轮上涨.

为什么? 因为组屋与大众化私宅的价格太接近了...如果买个组屋是50万, 买个公寓是60万, 很多人想一想还是会买公寓的. 今年大众化私宅估计会有10+%的涨幅.

高档私宅的起稳或回调是正常的... 因为中间有太多投机的因素. 但是像这种几千块一英尺的房子, 我并不觉得会对市场影响多少.





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