最近是在往北走, 今年蔡厝港, woodlands, 义顺, 三巴旺, 红茂桥都在涨...
所在版块：狮城财经 发贴时间：2008-03-27 17:44

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去年市区和热门地区领涨, 今年扩散到边远地区, 等组屋涨完了, 大众化私宅会再有一轮上涨.

为什么? 因为组屋与大众化私宅的价格太接近了...如果买个组屋是50万, 买个公寓是60万, 很多人想一想还是会买公寓的. 今年大众化私宅估计会有10+%的涨幅.

高档私宅的起稳或回调是正常的... 因为中间有太多投机的因素. 但是像这种几千块一英尺的房子, 我并不觉得会对市场影响多少.





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感觉房价马上要涨了，没有投资私人公寓的朋友要赶快了。 － JSMEDP 　2008-03-25 14:33 (28 bytes , 1072reads )
是啊, 二月这样的农历新年淡季都有8+%的增幅 － aspernet 　2008-03-25 15:36 (105 bytes , 433reads )
请问这个8%在哪里看到的？是月对月还是季度对季度的涨幅？ － 山水 　2008-03-25 18:04 (177 bytes , 376reads )
是今年二月对去年二月8.8% － aspernet 　2008-03-25 21:49 (16 bytes , 303reads )
按年比，随便哪套都不会只涨这么一点吧？除了那几个千万豪宅 － 山水 　2008-03-27 17:16 (53 bytes , 241reads )
最近是在往北走, 今年蔡厝港, woodlands, 义顺, 三巴旺, 红茂桥都在涨... － aspernet 　2008-03-27 17:44 (351 bytes , 388reads )
新闻里面都说了 － 嘉兽 　2008-03-25 14:48 (898 bytes , 574reads )
前个星期六看一虎一席谈, 里面潘石屹说房子的成交价格和房子的成本是没有关系的, － mfe 　2008-03-25 17:28 (153 bytes , 525reads )
强烈同意。觉得要涨得，自己赶紧去买，别在这里吆喝别人了。 － 大热卖 　2008-03-27 08:14 (164 bytes , 339reads )
那些人是投机，不是投资，正因为这些人存在，现在才有挑选的机会。 － JSMEDP 　2008-03-25 14:57 (110 bytes , 454reads )
建筑成本是指哪部分?土地成本? 建筑材料? 人工? 发展费? － Lium 　2008-03-26 14:18 (304 bytes , 344reads )
哪里会虚高，原材料涨了多少，看看油价就知道，是十年前的4。5倍。 － JSMEDP 　2008-03-26 14:44 (46 bytes , 469reads )
但是接下来也不可能涨啊！ － 嘉兽 　2008-03-25 15:01 (74 bytes , 462reads )
只是不能大涨而已。比较发展商的价钱，目前的转售市场才看得出机会。 － JSMEDP 　2008-03-25 15:05 (0 bytes , 276reads )
上涨的理由呢？ － 丑角 　2008-03-25 14:46 (0 bytes , 216reads )