【住房问题】出租两年的新公寓要收回了, 看到被糟蹋的状况, 心疼死了!
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作者：lzf0525 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2017-09-19 09:01:53　 楼主　 关注此帖
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【住房问题】出租两年的新公寓要收回了, 看到被糟蹋的状况, 心疼死了!

1.　大门一大片白,　根本擦不掉,　不知到怎么搞的.　租客是个泰国人,　她也不知道原因.　不知华新的朋友们有没有遇到这种情况,　该怎么解决?

2.　主人房空调下方的墙壁发黑发黄,　可租客硬说做维修保养的人说空调没问提.　真是闹心死了.

3.　书房的写字台的台面被毁坏,　租客还是一问三不知,　装傻.




该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-09-19 22:00:02。
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作者：lzf0525 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2017-09-19 09:43:55　 2楼
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在 华生之友 的大作中提到：
门是因为长期没有做清洁，另外材料也不好空调是漏水了，有按时清洗吗?
看到邻居的门都好好的.
出租期间我们也不能经常去看, 不知道这门是否可以要求赔偿. 因为没有经纪, 第 一次出租房, 没太多经验. 不知道上一层透明漆可否去除这种白霜样的东东. 空调倒是定期清洗, 有看到单据.
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作者：lzf0525 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2017-09-20 17:02:24　 3楼
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在 雪饼 的大作中提到：
门+空调下方墙壁这两段靠押金可以cover吧总的来说感觉出租赚了不少
如果扣押金的话,
是不是也不能扣修复价格的100%? 好像每项损坏租客最多承担$150吧? 想听听有经验的人怎么说.
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作者：lzf0525 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2017-09-20 17:13:47　 4楼
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在 雪饼 的大作中提到：
门+空调下方墙壁这两段靠押金可以cover吧总的来说感觉出租赚了不少
现在出租公寓其实比出租 HDB赚的还少.
因为你还要每月出三四百的物业费. 加上政府收的所得税, 房产税, 七七八八没剩多少了. 还要担心房子被破坏. 咳, 说多了都是泪呀!
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