1.　大门一大片白,　根本擦不掉,　不知到怎么搞的.　租客是个泰国人,　她也不知道原因.　不知华新的朋友们有没有遇到这种情况,　该怎么解决?

2.　主人房空调下方的墙壁发黑发黄,　可租客硬说做维修保养的人说空调没问提.　真是闹心死了.

3.　书房的写字台的台面被毁坏,　租客还是一问三不知,　装傻.

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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-09-19 22:00:02。

赔钱好了

就是，赔钱

空调是漏水了，有按时清洗吗?

我家楼上重来不关窗户，这几天每天下大雨，很为楼上地板担忧……

漏了就闹心了

看来包租公/婆的生活也是烦恼一大筐啊，好吧我酸葡萄…

不是自己房子真的各种乱来，哎！

出租期间我们也不能经常去看, 不知道这门是否可以要求赔偿. 因为没有经纪, 第 一次出租房, 没太多经验. 不知道上一层透明漆可否去除这种白霜样的东东. 空调倒是定期清洗, 有看到单据.

扣钱就好。不要太心软！

这个门好像是贴皮的，看图应该是霉化引起变化。这种门刷漆的效果不会好。
刷厚漆应该可以盖住，然而一是不耐久，二是会难看，透明漆应该也是不耐久，难看加盖不住。
抱歉，乌鸦嘴。
唯一的办法是换掉，然后维护好

现在洗空调的单据可以用钱买。 15一张。。。。

连洗空调单子都能卖 顿时觉得我丢了几百万在我家垃圾桶里

这种问题，是tenant的责任。有问题，中介可以出面解决，自己省心很多。

以前学生时租HDB都不会给人糟踏成这样！

不过手里有押金，所有非wear and tear的damage全部找contractor给报价然后从押金里扣。心狠一点。

至于空调，我也怀疑是根本没洗收据是假的。问泰国人把收据全部要到手，两年应该有8张，然后自己找家靠普公司过来看看，是不是空调有什么问题或是根本没洗过，对话过程录音。根据谈话结果打电话去租客的维修公司看到底有没有清洗过，如果确实有，问他们怎么维修的居然会漏，是不是根本就是没洗。让他们说实话不然报警备案然后去消协投诉。这个不一定有用，如果对方是根本没有注册公司的商家。不管结果如何刷墙的费用要从押金里扣。

是说洗冷气的有些不正规的公司可以提供假单据，不洗，但是开给你单据。15一张，收据SERVICE REPORT都开给你。

厕所地面一层白白的，地上成堆的头发，到处是东西，估计从没打扫过

空调这个照片不是漏水，漏水比这个严重很多。这不是墙体，应该是空调管道。我家空调管道外面也有一样的印子好几处，我特地问过我的contractor是不是管道漏水，他说不是。木质空调管道外壳里面不只是赤裸的管道，中间包了一层类似泡沫塑料的保温层，因为空调管通冷凝材料温度低，管道外围会凝结水汽，这个保温层一方面保证冷凝液体流动时候损耗少，也是为了防止木质管外壳不会凝结水汽。

比如保温杯装冷饮，外面不会凝结水汽，但一个单层塑料杯装冷饮外面肯定会淌水，这就是保温杯的效果。时间长了这泡沫塑料层会老化自己脱落，那么保温效果不够密封，在保温层老化脱落的地方外层管道会凝结水汽，时间长了就这样，看起来像发霉漏水。如果真的漏水，会有很明显的黄色水渍，不是只看起来像发霉一样