都是吃货啊～大部分都挺好吃的，炒粿条，福建面，羊肉汤，起骨鸡饭，bbq都还不错

哇，我喜欢羊肉汤啊下次去试试 叫啥名字知道吗

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clementi central 那边也有好喝的羊肉汤你吃过没？

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富人区是landed吧这个小区价格还挺合理的，我现在也是租的，打算明年买房，可是现在新公寓看着就心塞，房间太小了！

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为啥要买新的阿，自己住舒心是第一考虑阿昨天刚看了一套十多年的二手房，那个面积太太奢侈了，1500多尺3个卧室，没有阳台也几乎没室内走廊，主卧完全就是个套房好吗？客厅可以骑脚踏车..公寓设施还巨齐全：3个网球场！！新的在楼顶上有一个就要偷笑了。还有壁球馆，桑拿房，泳池好像公共标准泳池那种尺寸，儿童泳池搭配游乐场，健身房也很齐全，那么大一片地皮就3个楼...这个我觉得有女佣都不够打扫的，还得加扫地机。 我觉得过几年MOP满了我可以考虑买这种，比同等地段新的便宜不少，又大又宽敞，这么大地皮就3个楼地点又好，要是enblock赚到我就去换landed,嘿嘿嘿。以后孩子都大了我退休了换个小房子养老好打扫

你要房间大要不就是旧一点的，要不就考虑Landed。

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不知道旧一点要多旧？放宽到10年的房子，2005以后拿钥匙的会有很多选择了么 ec penhouse估计affordable，但又太远了，不值得去折腾 hdb一步跳到landed还不敢想

为啥要买新的阿，自己住舒心是第一考虑阿昨天刚看了一套十多年的二手房，那个面积太太奢侈了，1500多尺3个卧室，没有阳台也几乎没室内走廊，主卧完全就是个套房好吗？客厅可以骑脚踏车..公寓设施还巨齐全：3个网球场！！新的在楼顶上有一个就要偷笑了。还有壁球馆，桑拿房，泳池好像公共标准泳池那种尺寸，儿童泳池搭配游乐场，健身房也很齐全，那么大一片地皮就3个楼...这个我觉得有女佣都不够打扫的，还得加扫地机。 我觉得过几年MOP满了我可以考虑买这种，比同等地段新的便宜不少，又大又宽敞，这么大地皮就3个楼地点又好，要是enblock赚到我就去换landed,嘿嘿嘿。以后孩子都大了我退休了换个小房子养老好打扫

关于阳台和放空调的地方，只能说新加坡土地局愚蠢的政策让购房者买单

神马政策？求详解。

为啥要买新的阿，自己住舒心是第一考虑阿昨天刚看了一套十多年的二手房，那个面积太太奢侈了，1500多尺3个卧室，没有阳台也几乎没室内走廊，主卧完全就是个套房好吗？客厅可以骑脚踏车..公寓设施还巨齐全：3个网球场！！新的在楼顶上有一个就要偷笑了。还有壁球馆，桑拿房，泳池好像公共标准泳池那种尺寸，儿童泳池搭配游乐场，健身房也很齐全，那么大一片地皮就3个楼...这个我觉得有女佣都不够打扫的，还得加扫地机。 我觉得过几年MOP满了我可以考虑买这种，比同等地段新的便宜不少，又大又宽敞，这么大地皮就3个楼地点又好，要是enblock赚到我就去换landed,嘿嘿嘿。以后孩子都大了我退休了换个小房子养老好打扫

就和中国赠送面积类似，但是愚蠢的多中国按产证面积卖，一套房子一万一平，产证100平，卖100w。开发商赠送20平阳台，实际居住120平。这20平阳台一般是政府赠送的。 新加坡政府为了提倡户外空间，什么花园城市，也搞这一套。政府对开发商说，你拍地的时候拍100平，可以按照120平卖，其中20平必须是阳台空调之类的。20平是政府赠送给开发商的。但开发商可以卖给你，在你的产证面积上。 但因为房地产火热，演变成开发商拍地的时候，按照120平的价格拍。所以到了买家手上，阳台和空调的地方基本都是允许的上限。造成房间很小阳台很大。 更扯的是，政府说，阳台是我赠送的，所以你不允许封起来，必须室外空间种花。 就像我现在这个楼，因为无阻挡无良开发商设计也有问题，暴雨时水漫金山。又不能封起来，只好买各种帘子把阳台罩住。新加坡这种帘子很贵，大部分邻居都是竹子啊等等看起来很廉价的东西。我觉得好可笑，你不让人用透明的玻璃封，却让人用很丑的帘子盖住，还花园城市呢。笑掉大牙。

觉得楼上举的中国例子不对中国商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 新加坡只要付套内建筑面积的钱，公摊面积不用付钱。 分摊的公用建：房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积， 共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 来源：http://wapbaike.baidu.com/view/895484.htm?adapt=1&

但是我发现新加坡的面积也不是使用面积因为这边如果说是100平的房子，肯定没有国内使用面积100平（建筑面积可能120多平）的房子大 跟不少亲戚还有爸妈家比较后得出的结论

就和中国赠送面积类似，但是愚蠢的多中国按产证面积卖，一套房子一万一平，产证100平，卖100w。开发商赠送20平阳台，实际居住120平。这20平阳台一般是政府赠送的。 新加坡政府为了提倡户外空间，什么花园城市，也搞这一套。政府对开发商说，你拍地的时候拍100平，可以按照120平卖，其中20平必须是阳台空调之类的。20平是政府赠送给开发商的。但开发商可以卖给你，在你的产证面积上。 但因为房地产火热，演变成开发商拍地的时候，按照120平的价格拍。所以到了买家手上，阳台和空调的地方基本都是允许的上限。造成房间很小阳台很大。 更扯的是，政府说，阳台是我赠送的，所以你不允许封起来，必须室外空间种花。 就像我现在这个楼，因为无阻挡无良开发商设计也有问题，暴雨时水漫金山。又不能封起来，只好买各种帘子把阳台罩住。新加坡这种帘子很贵，大部分邻居都是竹子啊等等看起来很廉价的东西。我觉得好可笑，你不让人用透明的玻璃封，却让人用很丑的帘子盖住，还花园城市呢。笑掉大牙。