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中国商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
新加坡只要付套内建筑面积的钱，公摊面积不用付钱。
分摊的公用建：房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
来源：http://wapbaike.baidu.com/view/895484.htm?adapt=1&.
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