【房】当一个房产中介你需要知道的真相和考虑的问题
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2017-09-19 14:54:59  21楼
求问考了证之后怎么找团队?小弥留之际
选老板看你喜欢啊
RES考试当天结束了就有各家公司招聘人员在门口围追堵截塞名片要电话。不过这个盛况我没看见,我考试那天闹肚子,考完就去厕所待了好久,出来人都走光了,后来听说的。

所以我回来成绩出来以后找老板真是到处抓瞎问人,因为客户不到2个月就要过来买房。找过我老同学,找过我前同事,刚好是假期大家都出国度假没人理我。更倒霉的是我连个问的同学都没有,因为我上课中途去做手术没上完,后来又插班跟另一批人上课,完了我没考试去伦敦玩了一圈,又过了个把月才去考试。唯一一个上课期间比较熟悉的大姐考完了才发现她不能做,原因我忘了,好像学历认证出了问题。

我连微博上我知道的做中介的人都问了一圈,不是跟我说自己老板不好就是说已经打算转行了,最后就是到华新搜搜谁在做中介然后找到了老板两滴汗先生。他很好心的跟我电话里说了很多注意事项,我觉得很靠谱就约他见面,又聊了个把小时发现都是SM系列学生还是我老公同学,立马觉得信任度暴增就加入他了。

后来去公司注册还出了一点小问题,他资历早就够招人但是没做过转职培训,结果他不能直接招我,不得不把我挂老板的老板名下,等老板完成转职培训再转过来。所以找个老板也是不容易,我很庆幸找了两个好老板,我们算是中国新移民中介开山鼻祖三代师徒都是单传……在一起抱团厮混(其实他俩都忙,就我每次厚脸皮蹭预约)了大半年后,我又成功从另外一家中介公司策反了一个中国妹子过来,因为我要回家保胎不能跑了,我说你来,我客户都交给你了!我上面还有俩高个顶着,加起来十几年经验呢,你不会像现在这样在一大群坡人里单打独斗自己挣扎着生存。于是她就痛快的过来了,于是三代单传变成了四代单传。

现在我们团队扩大了10倍都不止,好几十个了,基本都是新移民,中国新移民中介人数过百了,我们团队占半壁江山!如果你觉得不错可以来聊聊。

目前混华新的有资格招新的我知道的:我老板两滴汗,我自己,dengwei,hannah,三巨头中介公司都包括了,就看你喜欢谁了。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2017-09-19 14:55:38  22楼
所以我觉得中介还不错啊也是有人适合有人不太适合的。感觉好像不太适合自己而已哈。
是的,哪一行都要看合不合适
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作者:salaru (等级:3 - 略知一二,发帖:627) 发表:2017-09-19 15:33:17  23楼
选老板看你喜欢啊RES考试当天结束了就有各家公司招聘人员在门口围追堵截塞名片要电话。不过这个盛况我没看见,我考试那天闹肚子,考完就去厕所待了好久,出来人都走光了,后来听说的。 所以我回来成绩出来以后找老板真是到处抓瞎问人,因为客户不到2个月就要过来买房。找过我老同学,找过我前同事,刚好是假期大家都出国度假没人理我。更倒霉的是我连个问的同学都没有,因为我上课中途去做手术没上完,后来又插班跟另一批人上课,完了我没考试去伦敦玩了一圈,又过了个把月才去考试。唯一一个上课期间比较熟悉的大姐考完了才发现她不能做,原因我忘了,好像学历认证出了问题。 我连微博上我知道的做中介的人都问了一圈,不是跟我说自己老板不好就是说已经打算转行了,最后就是到华新搜搜谁在做中介然后找到了老板两滴汗先生。他很好心的跟我电话里说了很多注意事项,我觉得很靠谱就约他见面,又聊了个把小时发现都是SM系列学生还是我老公同学,立马觉得信任度暴增就加入他了。 后来去公司注册还出了一点小问题,他资历早就够招人但是没做过转职培训,结果他不能直接招我,不得不把我挂老板的老板名下,等老板完成转职培训再转过来。所以找个老板也是不容易,我很庆幸找了两个好老板,我们算是中国新 (more...)
那我知道你是哪个公司的了
大牛膜拜一下,我拿证两年了也没认真做,太惭愧了
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作者:花大栗子 (等级:3 - 略知一二,发帖:520) 发表:2017-09-19 15:52:08  24楼
如果有不少中介是挂牌却不怎么
做事的话,老板们会愿意吗?还是说随便你个人做不做,做就有钱赚不做就没钱,老板并没有什么业绩压力?
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作者:rexwolf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:372) 发表:2017-09-19 15:54:48  25楼
给你点个赞
期待连载
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作者:安安JUN2300 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:97) 发表:2017-09-19 15:54:53  26楼
期待大肠贴 全是实在话 赞
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作者:白家祺 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1139) 发表:2017-09-19 16:14:41  27楼
你为什么相当房产中介这个问题见仁见智,有的人想要自由的工作时间,有的人想赚“大钱”,有的人想开辟第二职业,有的人只是打发时间赚点零钱,有的人只是喜欢看房子,有的人是因为不喜欢现在的工作想试试别的,有的人是为了考个证处理自家房产时候省中介费… 我为什么想当房产中介?实话说我入行前没想过要当中介(简直自己打脸,不过人生就是充满了各种意外才有惊喜,虽然偶尔也有惊吓),是因为我第一个客户买了房对她的中介不满意,问我这个证是不是谁都能考?我说好像是的吧,她说那你们夫妻谁去考个证吧我跟你们买房子,帮我打理,我比较信任你俩做事。我回家问老公有没有空去考证,他说没空让我去考,所以我就这样稀里糊涂去考了证入行了,当时觉得送上门,的外块不赚白不赚啊。这个客户真的是我的贵人,我拿到证一个星期,她就遵守承诺带着好几个朋友一起来卖了好几套房,也要感谢老板,那时候我屁都不懂,楼盘也没看过几个,老板说没关系交给我!所以我就是全程屁颠屁颠跟老板后面,他指这里你签字我就签字,有时候我都不知道自己签了啥,我老板在我选择一个领导时候取得了我的信任,当然作为开山大弟子,他的确非常用心的教导我,比心!我客户让我最感动的是,那时候跟远东杀价,远东的销售 (more...)
火贴留名
''有的人只是喜欢看房子,''.....................

''有的人只是喜欢看房子,''.....................

''有的人只是喜欢看房子,''.....................

忍住了AT某四字ID的冲动
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作者:零下八度 (等级:3 - 略知一二,发帖:274) 发表:2017-09-19 16:26:15  28楼
都是干货,火速围观
前排抢座,期待连载!
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作者:salaru (等级:3 - 略知一二,发帖:627) 发表:2017-09-19 16:27:22  29楼
如果有不少中介是挂牌却不怎么做事的话,老板们会愿意吗?还是说随便你个人做不做,做就有钱赚不做就没钱,老板并没有什么业绩压力?
中介是独立的个人
老板又不给你开工资,有什么不乐意的
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作者:花花世界 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:305) 发表:2017-09-19 16:50:28  30楼
火贴留名''有的人只是喜欢看房子,''..................... ''有的人只是喜欢看房子,''..................... ''有的人只是喜欢看房子,''..................... 忍住了AT某四字ID的冲动
哈哈哈哈哈
我一下就想到谁了 我觉得她真有做中介潜力 太能讲了
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作者:白家祺 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1139) 发表:2017-09-19 17:16:43  31楼
哈哈哈哈哈我一下就想到谁了 我觉得她真有做中介潜力 太能讲了
握手啊
也许有客户就吃唐僧这一套

叨叨叨然后就买了然后就佣金蹭蹭蹭然后自己也终于买公寓了然后世界都安静了!~~
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作者:patrician (等级:11 - 出神入化,发帖:3709) 发表:2017-09-19 17:21:58  32楼
你为什么相当房产中介这个问题见仁见智,有的人想要自由的工作时间,有的人想赚“大钱”,有的人想开辟第二职业,有的人只是打发时间赚点零钱,有的人只是喜欢看房子,有的人是因为不喜欢现在的工作想试试别的,有的人是为了考个证处理自家房产时候省中介费… 我为什么想当房产中介?实话说我入行前没想过要当中介(简直自己打脸,不过人生就是充满了各种意外才有惊喜,虽然偶尔也有惊吓),是因为我第一个客户买了房对她的中介不满意,问我这个证是不是谁都能考?我说好像是的吧,她说那你们夫妻谁去考个证吧我跟你们买房子,帮我打理,我比较信任你俩做事。我回家问老公有没有空去考证,他说没空让我去考,所以我就这样稀里糊涂去考了证入行了,当时觉得送上门,的外块不赚白不赚啊。这个客户真的是我的贵人,我拿到证一个星期,她就遵守承诺带着好几个朋友一起来卖了好几套房,也要感谢老板,那时候我屁都不懂,楼盘也没看过几个,老板说没关系交给我!所以我就是全程屁颠屁颠跟老板后面,他指这里你签字我就签字,有时候我都不知道自己签了啥,我老板在我选择一个领导时候取得了我的信任,当然作为开山大弟子,他的确非常用心的教导我,比心!我客户让我最感动的是,那时候跟远东杀价,远东的销售 (more...)
”长的好看是可以刷脸吃饭的,后面我会举例“ 我要看例子~
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作者:花大栗子 (等级:3 - 略知一二,发帖:520) 发表:2017-09-19 17:24:39  33楼
”长的好看是可以刷脸吃饭的,后面我会举例“ 我要看例子~
排这个队
坐等听刷脸的故事
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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2017-09-19 18:06:20  34楼
所以我觉得大众水平收入的情况下中介更悠闲回头说说高薪的
有颜值有优势倒是觉得很正常。不知道有没有典型工科男成为成功经纪的励志故事啊?
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作者:鹏哥 (等级:5 - 略有小成,发帖:1910) 发表:2017-09-19 18:12:54  35楼
有颜值有优势倒是觉得很正常。不知道有没有典型工科男成为成功经纪的励志故事啊?
有啊
两滴汗杜老板
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2017-09-19 18:43:56  36楼
”长的好看是可以刷脸吃饭的,后面我会举例“ 我要看例子~
隔壁楼邓老板
不是放了一张靠刷脸的美女照片吗
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作者:我是双鱼座岚 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2177) 发表:2017-09-19 18:44:54  37楼
好像还没讲到“如何确信自己有源源不断客户源的”
等着看
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作者:king (等级:13 - 举世无双,发帖:8340) 发表:2017-09-19 18:47:13  38楼
哎呀妈呀
真牛


老太太都不扶

就服凡人老板娘。
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作者:rexwolf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:372) 发表:2017-09-19 19:02:17  39楼
握手啊也许有客户就吃唐僧这一套 叨叨叨然后就买了然后就佣金蹭蹭蹭然后自己也终于买公寓了然后世界都安静了!~~
不敢跟她这种买
脑补太多 不知道哪句是脑补出来的
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2017-09-19 19:03:23  40楼
如果有不少中介是挂牌却不怎么做事的话,老板们会愿意吗?还是说随便你个人做不做,做就有钱赚不做就没钱,老板并没有什么业绩压力?
这是中介的另一个自由点,除了leader,其他人没任何KPI
房产中介真是一个自由散漫的职业啊,简单来说:你想做就做,你不想做就拉倒,反正生活是自己的,你还有钱吃饭过日子,要不要干活自己说了算。

从老板的角度,教一个新人出来耗费的时间和收到的回报简直不成比例,那点上线的提成简直是蚊子血。这也就不奇怪很多本地老板招了新中介根本不管不教不理,因为没空,有教新人的时间自己赚好多了,如果新人可以生存他可以得一点点小惠,不能生存他几乎没什么好损失的。所以不用担心老板会每天逼着你去冲锋陷阵找客户买卖房子。这一点比保险中介压力小,保险中介上线会督促底下人干活,一方面上线抽成不错;另一方面我听说保险中介的老板,如果下面人跑光了是会降级,要维持一定级别是要努力招下线+督促干活。

说到公司福利,我们很羡慕保险公司经常送人出国开会啊旅行啊,我们屁都没有啊!就是死要钱!公司几乎没有免费的东西,除了你去公司坐着wifi、空调和座机免费使用,公司门口的饮水机免费,连打印复印都是定额的,超了要自己掏钱的。所以不要谈什么公司荣誉感、凝聚力,还不如谈谈老板的个人魅力和同事的关系来的实在。
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