从决定换房子到装修完成，搬进新家，手续办理完毕，一共耗了6个月的时间，在今天终于正式完成。过程繁琐冗长，费时费力，却也从中获得不少宝贵的经验。觉得这次处理新家的部分比三年前第一次买房子进步了，同时也学到不少新的东西。决定把全程记录下来，若干年后要是有机会再处理这些事情，相信可以做得更好。

也跟大家share一下，做得好的部分互相学习，做得不好的作为警惕，不要重蹈覆辙。

卖房的决定来得很突然。4月份和老公回重庆，得知一些投资的机会，决定换房子套现，以增加我们可以负担的投资数额。

我十分喜欢我们的房子。在盛港地铁站附近，10年的房子，16楼顶楼，环境不错，客厅对着学校和一片小草地，有孩童游乐设施那种，还有一条没什么车的小马路。和同龄的5房比起来面积算比较大的，123平方米。只是老公对我们的房子有一点不满意的地方，就是睡房朝向不理想，离大马路还是有点近，开着窗的话会被traffic noise影响。他对声音特别特别敏感，睡觉的环境要绝对的安静，稍微一点风吹草动都会被吵醒，导致我们睡觉的时候窗子必须关严。所以，也希望趁此机会能够找一间环境更加清幽的房子。

从决定卖房子到把房子卖出去，整个过程才花了两个星期。

5月初联系了一个认识的agent，三年前也是通过她买的房子，称Ms A。主要是觉得她比较尽责，真诚，不pushy，不像其他市侩的agent总是想尽办法在最短的时间内促成交易。后来发现她的处事方式和以前有些不一样了，结婚了，她先生也是房屋经济，称Mr J，人也不错，他们俩现在经常一起出动，或是cover each other，很多时候是先生出面。他们建议先卖再买，因为当时是买方市场，卖房子的人比买房子的多。把Selling exclusive contract签了，她就帮忙安排让估价师来做估价。

我和老公对估价都很紧张，把房子打扫得干干净净整整齐齐，希望给估价师一个好印象，让估价高一点。Appointment定在5月12日上午11点，结果估价师没出现。给他打了电话居然说我们没提醒他，害他忘了。估价师哎，不敢发他脾气，忍~ 多请了半天假，等他下午再来。他动作很快，进门大概绕了一下拍了几张照就走了。

一个星期后估价出来，S$378K，没有预期中的高，老公挺失望。当时Ms A说五房价格不断地在往下跌，HDB的数据显示五房转售价COV平均为零。S$378K，我和老公都觉得太低，不愿意卖。商量了一下，跟她说明我们的底线是S$390K，少于这个价钱就不用考虑了。Ms A觉得就当时的市场走势看来有点难，但因为我们十分坚持，她也答应了。

同一个周末就安排让人来看房，第二天就有人出价了。当中肯定少不了讨价还价的过程，因为是Mr J帮忙接洽，不清楚具体细节，在他推波助澜之下，最后以我们的底线成交。Lesson to learn here，不要告诉Agent你真正的底线，要不然最可能的结局就是像我们这样 -- 虽然他们也许是一番好意，担心拖太久价格会继续往下跌。

5月24日，签了OTP收了订金，算是把卖房的事情确定下来了。买主同意让first appointment往后拖一段时间，让我们有大约一个月的时间找房子。

6月份submit request to HDB，first appointment 却被安排在到9月30号。据说是因为HDB那边买卖房子transaction volume 突然大涨，也因为agent刻意帮我们把卖房的appointment安排在买房之后，所以才相隔了这么久。Second appointment在11月25日，提早在21日交钥匙，因为买主急着装修，希望在Christmas之前搬进去。

事后和老公重新分析这件事，觉得是因为我们对自己的房子信心不够，加上当时5房房价走势不乐观，才会那么急就把房子卖掉。我们这套房子还是很不错的，交通方便，楼层高，通风，面积大，应该很多人会喜欢。能够重来一次的话，我想我能够以更高的价钱卖出去，甚至不需要通过agent。然而一切已成定局，只能YY而已。



p/s: 照片在我的blog，就不重新在这里贴了，懒得编辑。
也打算share一些我比较满意的商家的information，为免有做广告的嫌疑，这些information只能留在blog里，不贴在这儿。
http://hjseah.spaces.live.com/?lc=1033

最大的好处是不用担心被楼上的人影响。。。

顶楼房顶比较高，住起来舒服得多，少点压迫感。风也比较大:)

稍微新点的房子顶楼上面都还有一层盖，应该不用怕热的问题，看房的时候可以留意一下。我们以前租的房子也在顶楼，30年的老房子，没有上面那一层，也不觉得热。

反正就是觉得顶楼好好啊

我们以前的房子就是把阳台打通了，让客厅看起来更宽敞。但是住了几年下来觉得打通了的那块基本上也不能用来干什么，有点浪费了。

老公想在新家的阳台种些花花草草的，我想弄个coffee corner。现在还没敲定具体怎么弄，不过之前在IKEA看见一套让我很心动的outdoor桌椅。




朋友来过我们的新家，觉得客厅其实不小，光线很亮很ok。可能是之前房子的客厅实在太大了，所以有点不习惯罢了。装修不能总依样画葫芦，还是得跟着自己的需要来:)

By the way，要跟你说声谢谢。我最后用了你给我联系号码的那个装修商哦！有时间后面再慢慢写哈。

房子一卖出去就马不停蹄的安排看房子。老公一早就说看房子不用着急，慢慢看，一直看到满意的才买。如果房子卖掉了找不到理想的新家，我们就先租房。话虽这样说，我还是希望能在一个月的时间里把房子买到，到时可以直接搬新家。

说到买哪里的房子，我毫不犹豫选择盛港。在这里住了三年，已经很习惯了，而且从这里去上班对我们来说都蛮方便。盛港房价相对便宜，比较不会造成我们的负担。Population都挺年轻，到处都是年轻的夫妇和小孩，朝气蓬勃，感觉不错。盛港是new town，整个环境都比较新，也干净。这里的房子都是4，5房和EA，没有3房或以下的，邻居素质相对较高。老公建议了其他几个地方，都被我一一否决。Serangoon，房价偏高，价格稍微低一点的不是太老就是交通不方便。Hougang，比Serangoon便宜点，但是仍旧是房子太老，不喜欢。Sembawang，房子比较新，价格也便宜，靠近地铁站的也不少，但我觉得太偏，离市区还是远了点，比盛港远了一截。Punggol，房子普遍都很新，但是价格比盛港高，而且感觉发展尚未成熟，就生活上来讲还不是很方便。老公说过几年发展就会比较成熟了。过几年，说不定又该搬家了，还在不在新加坡都不知道呢。

好了，就锁定盛港了。几房？现在住的5房，每打扫一次就诅咒一次，两个人买什么五房啊，浪费空间，打扫起来累死人。老公说，这次换房子为着钱呢，咱们换套小点的，就先看四房吧。好，我同意了。我们的要求不高，环境绝对要安静，高楼，角头，靠近mrt或lrt都行。Agent帮忙搜索，回头告诉我们盛港角头的四房少之又少，要高层又要近mrt/lrt的，很难找。虽然如此，还是安排了一些让我们去看。最先看的几套都在Fernvale，由于房子很新，都是刚满五年的，卖主叫价奇高，也没有我们真正满意的。之后看了两套靠走廊的，跟agent说走廊的不用安排了，没办法接受。看了一轮下来，我跟老公说，我不看四房了，还是要五房。盛港四房那个小啊，将来如果要和父母或小孩一起住，四房还是嫌小了。再说了，买四房还是五房对我们套现其实不影响。拗不过我，老公答应了。

五房的话选择就比较多了，我们要求先看mrt附近的房子。原来住的地方离mrt大概6分钟的距离，老公很不知足，仍旧嫌远。所以，先看了几套离mrt超近的，在mrt东边，不是很满意，没能满足我们的第一项要求—环境要安静。那块5房的房间都是odd shape，感觉超小。还有就是屋主漫天叫价，我们当然不会买。再看了离mrt稍微远一点的，地铁站北部，靠近南桥小学那一块。顺便说一下，我不知道为什么地铁站北部的房子比南部的贵一些，老公说是因为有好学校。看了一圈，还是没有满意的。想想在新加坡真正安静的房子好像也不是很多啊。再这样瞎看下去不知道什么时候才能看到满意的。Ms A 和 Mr J那边不晓得是不是不耐烦了，接下来几次的看房都安排了别人来带我们看，是一个没什么经验的agent，Mr J的下属。忙了几天，仍旧没有收获。老公建议我们找一天在盛港地区explore一下，看看哪个block我们有兴趣，直接跟agent说。

所以，在一个风和日丽的早上，我和老公展开了探索之旅。老公最先把我带到大牌245那块，他说他理想的房子，盛港最好的房子在那里。一到那里就明白为什么他那么说了。几栋15层高的楼围成一个不算很小的圈，圈内是个花园，环境极其清幽。虽然离大马路不是很远，却因为外面几栋楼把声音阻隔，一点嘈杂声都没有。离地铁站亦不远，和我们原来的家差不多。把几栋楼的大牌记下来，我们跟着lrt路线，往地铁站以南的地方前进。几个lrt站的地区比起来，比较理想的应该是Rumbia和Kangkar，因为都有shopping mall在附近，比较方便。地铁站北部那一圈的房子暂不考虑了，那带发展尚未成熟，生活不方便，连lrt都是单向的。花了大半天的时间，short listed十几个block，给agent发过去，还让她特别给我们留意大牌245那块。

这边顺便记一下，老公朋友提醒我们agent fee其实是可以商量的，尤其买和卖都给同一个agent做，有些agent只收1% + 1%。我们和Ms A签的合约上写明卖房1.5%，买房1%，跟他夫妻俩反映了一下，他们的理由是那些agent fee收得少的agent通常不欢迎co-broke，这样才可以从买家那边赚agent fee补贴卖家少给的部分。他们则不同，欢迎co-broke，所以我们的房子才那么快卖出去。我很怀疑真实性，不过也没办法，卖房部分合约已经签了，无法改变。买房要是他们不肯少收，我找别人还是得付1%中介费。

一个周末，从Ms A那里捎来好消息，Block 245那块有套5房要卖，在顶楼。我们兴冲冲的跑去看房，刚好就在老公喜欢的那一块，但是朝向不是向着那块小公园，稍微偏了一点。也因为这一偏，刚好就变成unblocked view了，看得好远。只是楼下有一条小路，就是一般HDB楼下通向停车场的那种小路，所以还是可能小小的被路过的车子影响。卖方agent在叫卖，说出价S$400K以上屋主会考虑，当时valuation report都还没出来呢，而且装修比较烂，买下了肯定得砸大钱装修。虽然这是我们看了这么多套房子以来唯一让我们心动的，但仔细考虑过后，我和老公决定忍痛放弃。

5月。。。
现在才有时间写>.<

之后仍然继续安排看房，但是地点却仍然围绕在地铁站周围一圈，没什么进展。Ms A说我们的要求太rigid了，问她那我们short listed的那些blocks呢？她说目前还没有找到符合我们条件的。我和老公很怀疑，决定在接下来的周末自己买报纸找找看，同时一个同事介绍他的agent给我，据说很多盛港的lobang。所以，那个周末，我们很坦白的告诉Ms A我们会自由活动两天，也很直接的告诉她会和另外一个agent去看房，希望她不要介意。Mr J可着急了，打电话追问怎么怎么啦，说别人有的房源他们肯定也有之类的。我很客气的跟他说既然我们已经和别人约好了，还是会去看看，回头会跟他们update。

于是乎，在那个星期六早上一早就去买报纸。一看之下可乐了，盛港要卖的房子还是很多的嘛，碰到我们short listed的那些大牌也不少啊，怎么说没有呢。自己打电话安排了几个，连同新agent安排好的一些unit（就称呼他新agent好了，反正出场没多久就没戏了），喜滋滋的看房去。就在这天，我们看到了一间相当不错的房子，11楼，靠近Bakau lrt，朝向里边小区，环境安静，装修简单大方，但是不远处有一个停车场。回家和老公商量之后，要求agent安排隔天早上second viewing。在HDB网站搜索了一下past transaction成交价，心里有了底，明天应该可以offer了。

隔天早上9点多仔细又看了一下房子条件，很不错，装修简单实用，就是不远处的那个停车场仍然让人有点不舒服，11楼其实不是那么高，怕会被影响。还有一个让人极度不爽的地方，门牌号码444。Agent说，375K以上屋主就会考虑，我们很直接告诉他我们的顶限是370K。他和屋主还有屋主的agent在楼上谈，我们在楼下等，半个小时后他下来，谈不成，拉倒。

在这之后还有一个unit是我们看报纸之后自己联系的，跟刚刚看的444房子在同一栋，本以为自己上去看，要买的话就不用付中介费了。谁知道新agent告诉我们不是这样的，即使是自己联系的，卖家如果是通过agent卖房子，我们还是得给卖家的中介付中介费。新agent说如果我们engage他一起上去看，它的中介费可以打折，4位数round-up，我们就答应了。我给对方agent打了一个电话确定看房时间，谁知却被告知要改到隔天看房，因为屋主没空。跟新agent说我确定了时间再通知他，他满口好好好，把我们送回家。

当天半夜接获新agent的短消息，说他明天一早上飞机出国度假，叫我自己去看房，报他的名字就好。成交的话OTP等他回来再安排签。一看见短消息，气炸了，有种被欺骗的感觉。这什么人啊，当我是傻子吗？给他回了一个短消息，说明天我会和另外的agent去看房，不用麻烦他了。从此再没有他的踪影。

隔天一早Mr J就打电话给我，问我们看房看得怎么样了。我据实相报，告诉他我们offer了一间，可是价钱没谈拢。他问了大牌，又问我这栋楼有没有在我们short listed的那堆里，我告诉他当然有。几分钟后Ms A打来了，说抱歉不知道我们也愿意考虑那一带的房子。什么跟什么啊，难道我之前给她的information她统统没看？我趁这个机会告诉她我们自己联系了一些卖主agent要看房，但是会让她跟我们去，要求Ms A给我们的agent fee打点折扣。这下Ms A可积极了，一口答应，一个早上也另外安排了4，5套房子给我们看，全部5房，角头，10楼以上，近lrt。看嘛，还是不少符合我们要求的房子的。早放点心思在我们short listed的范围里边不就好了，浪费彼此的时间。加上当天我们自己联系的几家，还有前一天要看但是还没看到的房子，我们当天大概有10套房子可以看。

当时在报纸上看见有一套近Rumbia lrt的，大牌146，看报纸上形容满符合我们的要求，打电话过去却怎么也打不通，记下来打算晚一些有时间再联系。Ms A这回跟我还心有灵犀，就在我们临出发前告诉我她刚联系上这一家，等会让我去看。好了，准备就绪，又出发看房去。这天仍旧是Mr J的下属带我们看的房。看了4，5套的样子，来到了大牌146。一进门老公四处蹿，突然活跃起来了。环境清幽（这是最最重要的），装修简单干净（最怕那种很复杂的线条乱七八糟或者五颜六色的装修），离lrt非常近，不远处就是Rivervale Mall。嘿，就是它了！看了valuation report，估价S$355K，不高嘛。

出了门就告诉Mr J下属，说我们要offer了。他建议先把今天安排的其它房子看完，同时打电话通知Ms A。上了车，还未抵达下一套房子，Ms A下了指示赶紧回去146出价，因为她已经联系上屋主agent，得知有另外一个印度人买主已经出价，S$368K。我们听了也急了，赶紧掉头回去找卖主agent。

距离我们刚才离开的时间才不到10分钟，屋主居然出门去了。哎，连2nd viewing都省掉了。不管了，反正就出价了，S$368K，和另一个出价的人match pricing。屋主agent告诉我们她也比较想卖给华人，这样不会有races proportion的问题。屋主觉得价钱低了，不愿意卖，要求S$377K。我和老公虽然喜欢那套房子，但是理智还是有的，再出价S$370K，很坚定的跟卖主agent说这是顶限，不可能更高了，不卖拉到。她又打电话和屋主说了半天，屋主退步，S$373K。这时Ms A 打电话过来，说给们的agent fee 25%折扣，看我们要不要把省下来的这些钱贴在房子上。我和老公没有动摇，因为之前study过这一带的房价，S$370K已经创新高了，即使再喜欢，我们绝对不可能再出更高的价钱（后来在HDB网站才发现跟我们同一时期交易的这一区的房子，很多成交价都比我们的高，当然这是后话）。卖主agent大概也理解到当时不是5房市场，5房房价正在往下掉，所以又给卖主打了电话，又说了个老半天。Finally，屋主点头了，我们当场签了OTP，付了S$1000块订金，把房子订下了（屋主是隔天才签的OTP，Ms A帮我们做的follow up）签了OTP之后我们没有直接离开，就在周围转转看看环境，心里很开心。

6月7日签的OTP， first appointment在9月中。之后为装修的事登门打扰了屋主两次，2nd appointment在10月29日，拿了钥匙，装修马上开始。

另外再记一下，在我们买房之后房价忽然迅速往上飙。身边有两个同事都stuck in same situation，房子卖掉后不久房价大涨，现在都在租房子，等合适的时候再买。后来又听一个同事说他身边的朋友，也是刚把房子卖掉房价就暴涨，搞得好房子买不起，退而求其次，买了一套在2楼的。我是个很知足的人，心里头庆幸我们买房没有拖太久，要不然可能会跟别人一样凄惨。老公比较有野心，觉得可惜了，如果我们先买再卖，也许可以多赚一笔。这些事情没那么容易拿捏，多少还是得靠运气的吧！


p/s: 这篇是删减过的版本，全文在blog里，十分啰嗦，不好意思转上来哈哈~

这一点要记一下，要吸取教训。我们2nd appointment前几天Ms A给我说了一下到PUB网站办transfer，因为太忙了，把这件事彻底忘了。到2nd appointment当天才知道前屋主已经把水电气都停掉了，赶紧到PUB Office重新申请（HDB building就有一个PUB office），隔天水电开通。煤气要另外联系CityGas，因为这个比较不急，所以安排在两个星期后的星期六。

关于水电气开通，其实应该在2nd appointment之前就上网申请transfer，直接从前屋主的名字转到自己名下。如果是前屋主terminate然后自己再申请开通的话，有几十块钱的开通费。我们这点没做好，反而是后来卖房2nd appointment前几天让我们的买主直接transfer到他们名下了。

这套桌椅始终没买成，老公觉得椅子坐得不舒服。最后买了另外一张双人椅子。

阳台一角

PUB会寄信通知卖家transfer date，然后在transfer date当天PUB的人会下来读表。

方便得很。

买了房子之后就开始考虑装修的问题。当时6月份，没想到距离completion date有那么长一段时间，还以为大概9月就可以拿到钥匙开始装修了。

老公一早表明立场，已经花了15K的COV，装修不能花大钱，budget 5K　――　虽然到最后实际花费比预算多了整整一倍。

大概确定了需要装修的部分：
- 浴室：除了墙砖，其它全部换掉。
- 厨房：厨柜condition其实还可以，但是我觉得厨门很难看，没法接受，要换厨门。
- 进门玄关做鞋柜
- 粉刷

然后，开始上forum，看有没有别人推荐的装修商。跑了一家在Serangoon的，很pushy，不停要我们装这个改那个的，小小装修好像没兴趣，不舒服。后来又联系了几家，发现换厨门比我们想象的贵，都超出预算。再后来无意中在华新网看见冒泡姐姐发的贴，厨门价格比我们原先问的都便宜得多，于是要了装修商的电话号码，让他上门做了quotation。这次的quotation是我们最满意的一个，之后又见面详谈了一次，就确定下来了。

第一次定下的quotation离我们开始装修的日期大概相隔4个月，间中改了无数次 -- 真是无数次，我都不好意思了，装修商还是很有耐性的一遍又一遍的更改，一次又一次的attend to my phone call。

终于在装修前一个星期，我们签了finalized 的 quotation，总价S$6300，包括以下事项：
- 浴室：overlay 地砖，替换我们自己买的洗手盆，马桶，热水器，还有其他像towel hanger之类的accessories。
- 其中一间浴室做洗手台，小柜子，淋浴玻璃隔门。
- 厨房：换所有的厨门和抽屉（大大小小约20几个），加上厨身的lamination（和厨门一个颜色）。
- 玄关处做一个鞋柜。
- 粉刷
- Acid wash

跟装修商说我们只有3个星期的时间装修，他拍拍胸膛保证一定来得及。

在冒泡姐的鼓励之下，上几张图，装修前的样子：

算是新的application，需要联系citygas的人上门做activation。

没着手办过细节不清楚。不过我们的买主是交钥匙的前几天才上网做的transfer。你到SP Services网站看看？

原来的浴室装得比较破，我和老公毫不犹豫的把浴室列在装修单里。除了看起来还比较新且干净的墙砖，其他所有的东西都得重装。

第一步，先解决地板。原来想敲掉重装，但是装修商觉得没必要，建议overlay就好。不仅可以省掉敲地板的钱，也不需要重新铺防水层。旧家浴室的地砖是浅灰色的，用了三年发现像有污渍一样的东西沁进去了，所以决定这回选深色的地砖。老公曾经很不小心的在浴室摔过两次，所以新地砖必须要够粗糙，但又不能太粗糙，否则太难清洗。主卧浴室选了深灰色瓷砖，客浴室选了黑色的。旧家浴室没有干湿区域的划分，经常都是整间浴室湿透透。来客人的话很不方便，脚底稍微不干净一踩在水滩上就黑黑的，穿袜子的更是麻烦。这回必定要把干湿两块隔开，两间浴室都做了shower curb。

第二步，shower curb上面用什么来分隔？原来打算两间浴室都装上玻璃门，好看，省心。但是装修商建议我们装其中一间就好。原因是如果需要洗大样的东西，或以后需要摆放澡盆帮小孩洗澡，有玻璃门隔着的话会很不方便，很阻碍。嗯，很中肯的建议。决定主卧浴室装玻璃门就好。玻璃门又该装什么样的好呢？安全起见，tempered glass是一定要的；推门很占空间，HDB浴室已经够小了，用推门恐怕会显得拥挤，还是用滑门好了。客浴室又用什么隔呢？原来有个同事分享过他们的方法，用一片固定透明玻璃隔在花洒和马桶之间，再装上浴帘。这样不洗澡的时候浴帘就收起来在玻璃后边，挺好看。可惜我们家的花洒和马桶不在同一边，无法依样画葫芦。想来想去，再考虑到budget有限，决定放浴帘就好了。

最后就是选购其他bathroom hardware的时候了，包括洗脸盆，马桶，水龙头，毛巾架，镜子，挂衣服的钩子等等。根据上一次经验，花费应该在S$1500以内。到IKEA看了两次，某小店一次，直到后来装修商推荐Poh Joo Hardware。上网搜索了一下，口碑还不错，主要是价格很合理，不需要讨价还价就可以很放心的买到便宜的东西。我和老公对浴室用品不追求名牌，最重要是舒服实用，设计简单就好。

第一次是我自己一个人摸上门，跑到他们比较小的一间showroom，大概看了一下，不错，选择挺多，价格也十分合理。第二次还是自己一个人，到他们的大showroom，我已经确定可以在这里找到我所有的浴室用品。第三次和老公一起去，在那里呆了2个多小时，一次过把所有的东西买齐。当时还不知道马桶出水洞尺寸，要等装修商拆了现在的才能确定。选了两种，确定尺寸后打个电话来通知就行。在那里还看见了shower cubical，小小的洗澡间，两重玻璃门隔起，才S$500多。本想把这个买回去直接让装修商装上，却被告知没办法这么做，因为我们浴室的水管靠墙走，玻璃门必须订做，有个凹槽才能装。作罢。两三天后忽然后悔选的客浴室脸盆，很大，很贵，款式稍嫌旧了点。跑了第四趟，把脸盆换了。本来以为这绝对是最后一趟了，后来却因为某种缘故又登门拜访了一次，这是后话。

需要的话可以去看看，这样就不用一个一个发了:)

http://hjseah.spaces.live.com/blog/cns!4044A91459862BEC!1478.entry

我们也是在最后开单的时候扣了几十块，几样小东西倒是他们主动给的FOC。

在网上看过关于他们的feedback，觉得很放心。以前旧家买的毛巾挂那些小东西几年用下来有一斑一斑的小点点，Poh Joo sales girl告诉我他们家这系列的产品不会有这样的问题，我也乐得在那里一块买了。

10月29日终于拿钥匙，装修同一天开始。第一件事就是拆马桶，看出水洞的尺寸，打电话到Poh Joo确定。 头一个星期装修进度挺快，先是浴室地板，接着油漆，装浴室用品等等。不太明白为什么油漆那么早进行，一直以为那该是所有的东西搞定了以后才做的。也没问，反正装修商说最后会再touch up一遍。老公认为是为了让油漆味道早点散去才这样干的。

第一个星期就有些小hiccup：

- 主卧浴室洗脸盆装好了发现没有想象中的效果。怪里怪气的，和老公商量了一下决定在下面装个柜子，看起来会平衡一点。 在这里jump sequence一下，上两张装柜子前后的照片。




- 客浴室淋浴的地方没有出水孔，所以需要一个drainage把水排到近洗手台下面的出水孔。Drainage做得不好看，也很浅，老公担心水流急了会漫出来，要求在drainage边上做curb，装修商答应了。

- 主卧床头的那面墙颜色应该比其他的墙看起来深，贴墙壁贴纸才会显得出色。但是油漆好了发现出来的效果不理想，四面墙乍看之下根本像一个tone，很失望。本想自己重新把床头的墙漆上稍微深一点的颜色，又担心颜色深了感觉不好，决定放弃，status quo。

- 浴室挂衣服的钩子装不上，装修商要求我拿回Poh Joo去换。这是我第四次跑Poh Joo。到了之后售货员小姐试了一下轻易把钩子旋上，搞得我很不好意思。小姐说货送来的时候就已经是装好了的，只怪我收货的时候没一件一件拆开来看清楚，不知那个装钩子的工人在搞什么，害我白跑一趟。

之后的某一天，拿着前屋主留下的一大包大大小小的钥匙上去试，发现大门木门和阳台铁花没有钥匙打得开。后来跟他们double check，才被告知木门钥匙孔有问题，阳台铁花钥匙也早已不知去向。唉，要花钱换锁了，木门那个应该不便宜吧。

装修开始进行了才真正的仔细考虑灯饰，客厅的两盏吊灯灯泡已经坏了，款式是还不错，但是开起来不是特别明亮的那种，我不喜欢，决定换掉。




其他的灯说旧不旧，说新不新，犹豫了一阵，还是决定全部换掉。花了这么多钱和efforts装修，不能让灯饰破坏整体感觉。旧家的灯饰是三年前在Nova买的。都是一般的ceiling light，款式也都很简单，但是对了我的品味，三年用下来还是觉得很喜欢，所以毫不犹豫的往老地方去。到了那里发现选择明显的变少了，价格也明显的变贵了。想找回和旧家客厅一模一样的灯，却发现已经没有在carry。很失望的离开了。

到家念头一闪，不知道新屋住是不是愿意让我把我心爱的，客厅和饭厅的灯带走呢？客厅的有三盏灯管，带遥控器（可以只亮一或两根灯管），饭厅的则是两个灯管的。这两盏灯和玄关的是一套的，但是新家玄关有小盏的吊顶灯，所以只要求带走两盏，同时主动提出愿意提早几天交钥匙，让他们提早装修。新屋住很爽快的答应了，让我开心不已。
（Side track: 我其实很舍不得旧家的，和老公的第一个家，住了三年的窝，多好的一套房子。能带走一点属于这里的东西让我做纪念，这样很好。）

之后在网上搜索这方面的信息，很多recommendation，多半是在balestier和geylang灯饰一条街。本来已经打算到口碑比较好的几家去看看，临出门前网上闲逛意外的发现了这家—www.lightings.com.sg。在一个本地论坛上有人发贴讨论，表示这家电的灯饰出奇的便宜，想买但是很不放心。跟着是一连串的回贴，许多人表示光顾过这家店，产品品质很不错售后服务优。到他们网站看了一看，我知道我可以在这里找到我喜欢的灯饰，价格也让我十分满意。二话不说，拎了包就往这家店前进。

从踏入店面到把所有的灯选齐，用了不到30分钟。一共花了S$530：

- 9盏灯：3盏睡房（都是2个灯管的），2盏厨房，2盏浴室，1盏阳台，1盏洗衣房。
- 所有灯的installation fee
- 把旧家客厅和饭厅的灯移到新家的费用













店内所有的东西一律定价，看来它们很清楚自家的东西已经够便宜的了。还看见了和Nova一样的灯，价格便宜了一半。

灯和装灯的contractor准时抵达，用了一个多小时把所有的灯装好，再到我们旧家把两盏灯移过来。其实他们把阳台的灯送错了，我原先选了一盏同洗衣房款式一样的灯，边的颜色是黑色。送来的时候颜色对了，却是另一款式。这灯看着也还行，而且边上是封起来的。我想想这样也好，放在阳台也不怕什么小虫小蚁的爬进去，也就没有麻烦他们回去换了。

就这样，灯饰这一部分解决了。

难免还是有些小hiccup，但是一feedback就很乐意的改过来。大致上觉得满意，这笔钱花得值。

on the spot打了电话大概问了一下价钱，觉得还没有让我们自己的contractor做划得来，就打消了这个念头。