偶今天来得早, 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 3 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2010-05-27 08:53:59  楼主  关注此帖
偶今天来得早, 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。
这个东东偶想了很久了。。。考虑中有些变化,但是还没有真正算到一些基本的东西。上来讨论讨论。。。
1)利率升高,说明经济发展快,大家的钱多,所以会抵消
2)利率升高,买方成本增加,房价会下跌。
3)利率升高,同样收入,但是可贷款的本金数目就降低,能够买的人就减少,房价下跌。
4)利率升高,可能有一部分人, 不可以承贷每月的贷款额,而促使人们卖房,房价下跌?

基本上234是差不多的。但是我最关心的还是3,4会不会造成影响,尤其是对于投资来说。
有些知识应该是普及的,有些巩固思想和性格的教育应该是每个人都获得的。不论其职业,只有一个良好的、正直的、启明的人和市民,才能成为一个好的手工业者、商人、士兵和企业家。只有通过给予他必要的学校教育他才会轻松地学习他的职业必要得专门知识,而且会具有(在人生中经常发生的)更改他的职业的自由。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2010-05-27 08:54:51  2楼
哦,至于上次那个每月还贷的算法,google一下就有很多。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:*我爱我家* (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2010-05-27 16:09:52  3楼
经济好,利率才会高,价格上升;经济差,利率才会低,价格下降。
现在利率低。贷款成本低。我认为应该买的。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 3 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码