偶今天来得早， 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。这个东东偶想了很久了。。。考虑中有些变化，但是还没有真正算到一些基本的东西。上来讨论讨论。。。
1）利率升高，说明经济发展快，大家的钱多，所以会抵消
2）利率升高，买方成本增加，房价会下跌。
3）利率升高，同样收入，但是可贷款的本金数目就降低，能够买的人就减少，房价下跌。
4）利率升高，可能有一部分人， 不可以承贷每月的贷款额，而促使人们卖房，房价下跌？

基本上234是差不多的。但是我最关心的还是3，4会不会造成影响，尤其是对于投资来说。[watercooler (5-27 8:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

哦，至于上次那个每月还贷的算法，google一下就有很多。[watercooler (5-27 8:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

经济好，利率才会高，价格上升；经济差，利率才会低，价格下降。现在利率低。贷款成本低。我认为应该买的。[*我爱我家* (5-27 16:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼