偶今天来得早, 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。
所在版块:房产车市 发贴时间:2010-05-27 08:53

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这个东东偶想了很久了。。。考虑中有些变化,但是还没有真正算到一些基本的东西。上来讨论讨论。。。
1)利率升高,说明经济发展快,大家的钱多,所以会抵消
2)利率升高,买方成本增加,房价会下跌。
3)利率升高,同样收入,但是可贷款的本金数目就降低,能够买的人就减少,房价下跌。
4)利率升高,可能有一部分人, 不可以承贷每月的贷款额,而促使人们卖房,房价下跌?

基本上234是差不多的。但是我最关心的还是3,4会不会造成影响,尤其是对于投资来说。
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有些知识应该是普及的,有些巩固思想和性格的教育应该是每个人都获得的。不论其职业,只有一个良好的、正直的、启明的人和市民,才能成为一个好的手工业者、商人、士兵和企业家。只有通过给予他必要的学校教育他才会轻松地学习他的职业必要得专门知识,而且会具有(在人生中经常发生的)更改他的职业的自由。
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偶今天来得早, 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。 watercooler   (428 bytes , 672reads )
经济好,利率才会高,价格上升;经济差,利率才会低,价格下降。 *我爱我家*   (40 bytes , 368reads )
哦,至于上次那个每月还贷的算法,google一下就有很多。 watercooler   (0 bytes , 285reads )