新人一枚，2020年上半年全家拿到PR，准备2021年入手二手公寓，预期入住有差不多一年的时间（包括装修）。

本身住在sengkang很久，所以先在物色附近一带的：

1）5年左右的公寓，虽然小区环境好，但是新房子卧室普遍还是太小，3房只能勉强够住

2）20年左右的老公寓，地铁上盖，卧室较大，尺价比较低，户型朝向多需要挑选

3）万国10年公寓，面积适中，朝向比较难选

准备自住装修，所以对内部要求不高，只看房型楼层朝向

对于未来升值潜力也不是很在意，感觉坡县能保值就不错了，看哪个过个5-10年可以亏得少一些哈哈

初步看了一些app的报价，不清楚参考性如何？一般有多少空间可以议价？

希望有经验的朋友给提提建议～xianxiexiene

还没实地看过小区里面，下次去看看旧到啥程度

还有每次mrt南口出来，估计是垃圾站位置，经常闻到酸爽的味道，每次都同情那个位置的住户

以前租房找过中介，结果房源就是网上挂的这些，自己找也一样，还要浪费中介费，后来就都自己看了……

听说买家就算不用出中介费，但是要和卖家中介去分中介费，自带中介dekehu就会很不招对方中介待见～哈哈

按正常流程，虽然下定后2周内去搞定银行贷款和律师，但会不会比较赶？

是不是应该提前找好比较放心？下定前top可以找律师把关？

求推荐律师，不求价格最低，只求靠谱

律师费是几时付的？接洽后就付还是完成交易付？