新人一枚，2020年上半年全家拿到PR，准备2021年入手二手公寓，预期入住有差不多一年的时间（包括装修）。

本身住在sengkang很久，所以先在物色附近一带的：

1）5年左右的公寓，虽然小区环境好，但是新房子卧室普遍还是太小，3房只能勉强够住

2）20年左右的老公寓，地铁上盖，卧室较大，尺价比较低，户型朝向多需要挑选

3）万国10年公寓，面积适中，朝向比较难选

准备自住装修，所以对内部要求不高，只看房型楼层朝向

对于未来升值潜力也不是很在意，感觉坡县能保值就不错了，看哪个过个5-10年可以亏得少一些哈哈

初步看了一些app的报价，不清楚参考性如何？一般有多少空间可以议价？

希望有经验的朋友给提提建议～xian xie xi ene