lz最近看中一套老组屋。房子很喜欢，地点好（在bishan，mrt走路5分钟），装修新（只要粉刷就可入住），楼层大小朝向各方面都很满意。当时因为公民手续还没办完，又怕房子被别人买走，就直接offer了屋主的开价，没有讲价。屋主的开价比同区同房型楼层的最高纪录（过去一年内）还多30多k，而且屋主要多住90天，也就是要到12月才可以交锁匙。当时脑门一热，就全部答应了。Otp已签，只是把日期空着。

现在越想越觉得这个价格太高了，心里有些不甘。想要和屋主商量减15k，不知道有没有可能？

如果我放弃之前的otp，重新和他们谈，会不会他们就不要卖给我了呀？我的公民手续将在10号完成（宣誓入籍）。

那个房子我还是很喜欢的，签了otp后的那个周末就去家具展上定了为它量身定做的床和沙发。就是如果用高于市场价这么多买到，住进去后会不会心理不舒服呀？

求各位的建议，经验，拍醒，安慰。。。谢谢！

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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2016-05-07 22:00:01。

你这算是个拍醒+安慰，谢谢

那个房子也放出来有差不多一个月了，还没卖掉，可能也是因为它太贵了。当时怎么就没想到呢？开价直接开屋主的喊价，我也是服了我自己啦！

感觉我们的agent是我们说什么就是什么，没有给很好的建议。他们是朋友推荐的，但是我不会推荐他们给别的朋友了。

如果是这样，我请你来当我的agent吧！

如果真要减，只能放弃之前的otp，重新谈，谈不拢就要有失去它的准备了。

不过还是谢谢你的分享

我是真的很喜欢那个屋子，自从签了otp后就时常憧憬着住进去。
mm最后是在2nd appointment后就住进去了吗？那也很好啊，没有延期。希望我们的也可以吧……不过可能很难，貌似那个屋主要买了这个hdb再去买condo，要等他的condo好了才会搬走。
看到时谈得怎么样吧，希望屋主能通融一下啦，不减价但能把延期减到1-2个月，那我也认了

是直接和对方中介谈的还是和房东谈的？是你们自己和他们谈还是通过你们的中介？谢谢

或者是刚好估价等于买价，这种应该比较少吧。

是哪个unit呀？几乎碧山最近放出来的4房式我都有看过了

我就等估价出来再去谈吧。就以cov太高为理由。我觉得那个屋子这么贵，屋主还有多住那么久，会买的人也不会多吧，不然的话他早卖出去了

老是出高价，然后后悔。这个习惯怎么破？