【房】成交价比valuation 价格 低四万
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 13 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 17:46:13　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
【房】成交价比valuation 价格 低四万
想问下我跟seller谈的成交价格53万(OTP)上面的价格，然后hdb的人来做估价到57万。这四万的差别会不会让hdb拒绝成交啊？还有我的律师说如果iras觉得价格低要收absd也是。。。这是不是真的啊。
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-05-08 22:00:01。
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 17:59:16　 2楼
[登录后回复]
在 rei331 的大作中提到：
觉得价格低要收absd什么鬼？目测没有影响啊，就是如果本身就要交absd应该是按照高的估价交
律师说iras如果觉得成交价低于估价太多要收absd。我很乱啊
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 18:35:24　 3楼
[登录后回复]
在 小宝0503 的大作中提到：
哪里房子还可以这样买到？是很会砍价吗
真心没怎么砍
说了这个价房主就同意了，都没砍。就是来估价的估的高。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 18:41:13　 4楼
[登录后回复]
在 零下八度 的大作中提到：
厉害了，楼主成交价竟然比估计低这么多，赞！
我现在烦啊
早知道hdb有这规定我宁可不砍啊，求屋主我加钱买啊。这hdb不是逼人买贵的嘛。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 18:55:11　 5楼
[登录后回复]
在 呼呼怪 的大作中提到：
为啥啊？买便宜4万，多交一点点absd也是划算的啊
因为买价太低
买价太低hdb拒绝交易是吗？我律师跟我说的。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 18:58:08　 6楼
[登录后回复]
在 rei331 的大作中提到：
不懂楼主逻辑买便宜不好么？只是多交4w的3%的税和absd（如果本身有的话）
不是，
absd钱是小事，问题是我律师跟我说如果hdb觉的成交价低过估价太多就会取消交易。这这。我都乱啊
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:00:39　 7楼
[登录后回复]
在 菠罗包 的大作中提到：
valuation多少钱不用告诉屋主的呀我一个朋友买的HDB也是低过估价1万五，卖家中介知道后让他不要出声，因为他不想让卖家觉得卖低了。不过能低四万也是少见，是不是卖家有什么情况急着卖啊。 HDB那边对低过估价的成交价没有什么问题，律师那边就是印花税会按照高的那个价钱收。以前有去过seminar，律师说私人房产如果低于估价成交，卖家五年内如果破产，这间屋子就会被收回。但是HDB不包括在内。
我没有告诉屋主
我没有告诉屋主，我是怕hdb不让成交。可是你说的那个例子是买家吧，房子卖了卖家破产回收买家房子这不符合逻辑啊。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:03:00　 8楼
[登录后回复]
在 rei331 的大作中提到：
感觉好忽悠啊建议你换律所
我烦死我律师
自从找了她一天省心日子没有啊.....我都怀疑我找的假律师。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:13:06　 9楼
[登录后回复]
在 -_-|| 的大作中提到：
你跟买家没有什么亲属利益关系hdb 不会reject 估价高就按照估价交税就是了。其他没什么区别。很平常的case。
哪有关系啊
不同名不同姓，我一个中国出生的娃跟他坡人哪门子关系啊。哎，我律师真是让我烦啊。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:13:28　 10楼
[登录后回复]
在 狮子王 的大作中提到：
把心放在肚子里没事的 不用着急
多谢大神吉言。
多谢多谢感恩！
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:41:43　 11楼
[登录后回复]
在 Tarja 的大作中提到：
八卦一下哪区的hdb跌了这么多
真没跌啊
我就随便出个价，卖家接受了，这怎么整。我以为只值这么多，结果估价的来估了这个价。这这早知道hdb这规定我愿意出高价啊。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:43:48　 12楼
[登录后回复]
在 功夫熊猫 的大作中提到：
目测撕逼大战一触即发
大哥这能怎么撕啊
我就随便出个价，卖家接受了，这怎么整。我以为只值这么多，结果估价的来估了这个价。这这早知道hdb这规定我愿意出高价啊。大哥我也不想啊......我真没砍价。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：bobo1318 (等级：3 - 略知一二，发帖：2998) 发表：2017-05-08 19:46:49　 13楼
[登录后回复]
在 Nasu 的大作中提到：
没听过出价低过卖价就会被HDB拒绝成交的差别只是印花税是按57万收而已。 不需要跟屋主说估价的。 能比估价低四万拿到，实在厉害
大哥我没厉害啊
我这就是随便出价。卖家答应了，我都怕买到了阿窿房。如果hdb这么估价我宁愿不这么低买啊
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 13 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码