是哪家银行啊？
1.6%,1.7%从利率上看的确好，不过要fixed几年？如果fixed三年，第三年就贵了。还要看你准备几年还清，或第几年可以免费换配套或换银行。现在floating的一般只要3month SIMOR+1.25%

第二年SIBOR+0.66%很低呀，第三年呢？

fixed指的是银行必须以写明的固定利率贷给你，不能变利率
lock in一般指的是你不能在这段时间内换配套、还清贷款，还要看具体条款是怎么写的，罚多少钱
SOR和SIBOR都是变的，这就是个floating的配套，但要绑你到2012，不知道哪个月？一般的floating配套没有lock in要求，可以随时提前还款或还清（有的有一年内不能还清之类的条款），但利率更高SIBOR+1.25%，你的比较低所以有绑定年限。

反正现在也没发现给未建成的房子有fixed配套的，唯一能比较的就是SIBOR+1.25%无lock in的了。如果2012年不准备转手，又没一大笔钱准备在lock in期间提前还掉，你的这个配套无疑利率最好。拿两年的自由换大约0.25%的利率优惠。

可以让银行把letter of offer发给你，仔细读一下条款，如lawyer fee subsidy，提前还款和还清的罚款多少等等，这些小地方还是有些差别的。不知道能不能和银行谈条件呢？

就是定第一年1.9%，和目前的SIBOR+1.25%也差不多了，如果SIBOR大涨你就赚了。如果涨的不多，其实也就赚几百一千块的。比lock in两年的多一年自由，就提前多还点钱可能也差不多的

HSBC, SCB, DBS
UOB SOR+1%
你签了还能改吗？
另外看了各条款吗？SCB是不是三年内不能还清（也就是不能卖）？
HSBC如果提前还款必须欠银行至少100k?也许各人拿到的条款是不一样的