不知道是不是fix哎，email没看仔细，
email 这样写的样的：
1st yr 3 mths SOR + 0.9% -- first disbursement starts approx in 2010
2nd yr 3 mths SOR + 1.0 % -lock in ends in 2012
Thereafter 3 mths SOR + 1.25%
Current indicative SOR = 0.7% approx which can be obtained form business time daily.
还没具体面谈，我以为是lock in ends in 2012,不明白是否fix 呢。
是OCBC，我们买的是clover by the park.
fixed和lock in是两个概念
fixed指的是银行必须以写明的固定利率贷给你，不能变利率
lock in一般指的是你不能在这段时间内换配套、还清贷款，还要看具体条款是怎么写的，罚多少钱
SOR和SIBOR都是变的，这就是个floating的配套，但要绑你到2012，不知道哪个月？一般的floating配套没有lock in要求，可以随时提前还款或还清（有的有一年内不能还清之类的条款），但利率更高SIBOR+1.25%，你的比较低所以有绑定年限。
反正现在也没发现给未建成的房子有fixed配套的，唯一能比较的就是SIBOR+1.25%无lock in的了。如果2012年不准备转手，又没一大笔钱准备在lock in期间提前还掉，你的这个配套无疑利率最好。拿两年的自由换大约0.25%的利率优惠。
可以让银行把letter of offer发给你，仔细读一下条款，如lawyer fee subsidy，提前还款和还清的罚款多少等等，这些小地方还是有些差别的。不知道能不能和银行谈条件呢？
lock in一般指的是你不能在这段时间内换配套、还清贷款，还要看具体条款是怎么写的，罚多少钱
SOR和SIBOR都是变的，这就是个floating的配套，但要绑你到2012，不知道哪个月？一般的floating配套没有lock in要求，可以随时提前还款或还清（有的有一年内不能还清之类的条款），但利率更高SIBOR+1.25%，你的比较低所以有绑定年限。
反正现在也没发现给未建成的房子有fixed配套的，唯一能比较的就是SIBOR+1.25%无lock in的了。如果2012年不准备转手，又没一大笔钱准备在lock in期间提前还掉，你的这个配套无疑利率最好。拿两年的自由换大约0.25%的利率优惠。
可以让银行把letter of offer发给你，仔细读一下条款，如lawyer fee subsidy，提前还款和还清的罚款多少等等，这些小地方还是有些差别的。不知道能不能和银行谈条件呢？
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