|
|
|
|
|
|
|
复制本帖HTML代码
|
|
高亮:
今天贴
X 昨天贴
X 前天贴
X |
我只是仔细计算了现在买下 熊猫师兄 95万 4200月租的投资房，可以在接下来几年收多少租金而已。
完全没考虑到台海啊，越南啊，梭哈啊，房子作为对冲啊，房子抵押啊，这得多有钱人考虑的事儿。
我是金融白痴。我就考虑假如有那么些闲钱，买了熊猫师兄的房子，能有多少收入。
计算下来的结果，至少2-3年内，现金流还不如买DBS/UOB或新加坡国家的债券。
当然了，我要是有钱，就把租的房子给买了。再买个10套啥的，不用看短期现金流。BSD/ABSD 长期看都是浮云忽略。
然后依照你的方案，每月租金去买股票指数。如果历史重来，30年后
房子 5x 以上
股指 10x 以上
发大了！
请教下，房地产赌国运，超长期国运看来，新加坡占优么？ 我觉得超长期小国国运波动还是挺大的啊。。。。小国波动怎么也要比大国大？ 还是新加坡就是福地？ 不知道东南亚经融危机，之后 萨斯那段时间，还有08-09 新加坡房市怎样。 房子用杠杆买的时候，也容易不小心就全赔进去了 ？ 那些买在圣淘沙的赌新加坡国运的投资客，是不是还有很多没解套的？
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 zy60013833 的帖子 “目前来看，你是把有钱人当傻子了”
原地址：http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_15031395.
|
| 欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法! |
|
|
